プラウド宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
1486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-4
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミヤザキダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目13-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩13分、梶が谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮崎支店 (150 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (205 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (234 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (314 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (317 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (326 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (525 m)
- JAセレサ川崎本店 (554 m)
- ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 公園3件
- 宮崎第二公園 (65 m)
- 宮崎第一公園 (438 m)
- 宮崎第四公園 (676 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (203 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (216 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (315 m)
- ローソン 高津下作延三丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (480 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (528 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (580 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (647 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (652 m)
- スーパー8件
- ライフ 宮崎台店 (215 m)
- 宮崎台 東急ストア (263 m)
- まいばすけっと 下作延店 (657 m)
- ロピア 馬絹店 (741 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (801 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (856 m)
- マルダイ宮崎台店 (863 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (888 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立宮崎台小学校 (372 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (419 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (661 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (690 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (768 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (787 m)
- 川崎市立南原小学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (392 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (426 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (508 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (623 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (769 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (772 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (891 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (908 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (942 m)
- 宮前消防署 (959 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり眼科 (63 m)
- 宮崎台クリニック (160 m)
- 川崎市社会福祉協議会みやまえ訪問介護支援事業所 (176 m)
- かわわデンタル&ケアクリニック (193 m)
- 宮崎台デンタルクリニック (194 m)
- にしむら接骨院 宮崎台院 (195 m)
- 神奈川ひまわりクリニック (196 m)
- 根津歯科医院 (199 m)
- オーラルクリニック宮崎台 (226 m)
- 宮崎台ささもと眼科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (116 m)
- 宮崎台幼稚園 (168 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (176 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (230 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (240 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (320 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (323 m)
- すきっぷ (328 m)
- すきっぷソラ保育園 (343 m)
- すきっぷドレミ園 (346 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド宮崎台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,975万～8,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より73.9% 高い↑ 神奈川県の平均より89.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド宮崎台の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.6万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,480万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド宮崎台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,372.9万円（70.4万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 5,907.1万円（79.3万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 7,062.9万円（78.2万円） |
プラウド宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,907.1万円（㎡単価79.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド宮崎台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | プラウド宮崎台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋8.13%上昇（＋525万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市宮前区宮崎の売買相場 | プラウド宮崎台のある川崎市宮前区宮崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.89%上昇（＋33.9万円）、前年比で−1.02%下落（-39.5万円）しています。 |
| 川崎市宮前区の売買相場 | プラウド宮崎台のある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.56%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋69.3万円）しています。 |
| 宮崎台駅の売買相場 | プラウド宮崎台のある最寄りの宮崎台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.43%上昇（＋56.1万円）、前年比で＋6.89%上昇（＋256万円）しています。 |
プラウド宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,807.3万円 | 77万円 |
| 3階〜4階 | 6,686.3万円 | 77.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,400万円 | 71.8万円 |
| 7階〜9階 | 6,366.7万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,573.8万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,995.6万円 | 77.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,032.9万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,600.3万円 | 80.6万円 |
| 東 | 5,728.9万円 | 72.5万円 |
| 西 | 5,443.3万円 | 75.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,152万円 | 76.9万円 |
プラウド宮崎台の売却のご相談
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プラウド宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 20.8万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 20.8万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド宮崎台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 63.72㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 77.48㎡ / 北西 | 19.1万〜20万円 90.56㎡ / 南 |
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 73.7㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 90.17㎡ / 北東 | |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 77.41㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 90.17㎡ / - | |
| 4階 | 15万〜15.8万円 70.53㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 90.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 75.21㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 77.05㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 18万〜18.9万円 77.41㎡ / 南 | ||
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 90.34㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.8万〜17.7万円 75.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
