リビオレゾン東銀座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
7階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地1丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン東銀座の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンヒガシギンザ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地1丁目4-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 築地支店 (129 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (143 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (152 m)
- 三井住友銀行築地支店 (208 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (267 m)
- 昭和信用金庫京橋支店 (281 m)
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- 七十七銀行東京支店 (337 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (356 m)
- 公園10件
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- 楓川新富橋公園 (291 m)
- 新金橋児童遊園 (295 m)
- 京橋公園 (350 m)
- 築地川公園 (365 m)
- 桜橋南西児童遊園 (465 m)
- 桜橋南東児童遊園 (478 m)
- 築地川采女橋公園 (502 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (73 m)
- ファミリーマート 築地一丁目店 (152 m)
- ファミリーマート 泰志築地店 (165 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (184 m)
- ナチュラルローソン銀座2丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 中央区役所前店 (204 m)
- ファミリーマート 新富町駅前店 (209 m)
- ローソン 新富町メトロピア店 (210 m)
- セブンイレブン 銀座3丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 銀座2丁目店 (225 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 築地2丁目店 (154 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (363 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (415 m)
- ニューみ乃り屋 (489 m)
- まる一 浜田商店 (496 m)
- 株式会社北島商店 (498 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (555 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (684 m)
- デリド湊店 (792 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立京橋築地小学校 (203 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (205 m)
- 聖路加国際大学 (387 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (399 m)
- 中央区立明石小学校 (429 m)
- 朝日奨学会 (432 m)
- リカレント銀座 (468 m)
- 東京ファッション専門学校 (493 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (497 m)
- 築地児童館 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地警察署 (74 m)
- 京橋図書館 (97 m)
- 中央区役所 (112 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (280 m)
- 築地警察署 新富町交番 (281 m)
- 中央区区民館 銀座 (286 m)
- 京橋消防署築地出張所 (341 m)
- 東銀座東劇ビル (353 m)
- 京橋プラザ区民館 (379 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (380 m)
- 病院/医療10件
- モリタツ眼科クリニック (20 m)
- 宮城島歯科 (34 m)
- つきぢ整骨院 (45 m)
- 前田医院 (51 m)
- Ginza East Dental Clinic (52 m)
- 加藤歯科医院 (53 m)
- つきじ心のクリニック (53 m)
- 伊藤淳二歯科診療室 (69 m)
- 別部歯科診療所 (99 m)
- 築地神経科クリニック (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (203 m)
- あんふぁにぃ保育園 (319 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (368 m)
- ブライト保育園東京入船 (415 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (427 m)
- 築地保育園 (502 m)
- 明石町保育園 (565 m)
- ナーサリーウイ (574 m)
- 八丁堀保育園 (597 m)
- キッズルームひかり (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン東銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン東銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,126万～1億460万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より63.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオレゾン東銀座の相場
- ㎡単価
- 125万円
- 坪単価
- 413.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオレゾン東銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン東銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜7,980万円です。専有面積は約41㎡〜約73㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 6,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約142万円 (約469万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 6,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約142万円 (約469万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオレゾン東銀座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 49件 | 4,856.7万円（113.4万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 6,075.3万円（104万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 7,136.7万円（99.1万円） |
リビオレゾン東銀座の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,856.7万円（㎡単価113.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
リビオレゾン東銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,816万円 | 92.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,003.3万円 | 110.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,010万円 | 112.7万円 |
| 10階〜11階 | 7,112.5万円 | 98.7万円 |
| 12階〜13階 | 7,136.7万円 | 116.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,019.6万円 | 114.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,862.9万円 | 98.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,108万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,570万円 | 108.6万円 |
| 西 | 5,292.1万円 | 92.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,474.4万円 | 117.9万円 |
リビオレゾン東銀座の売却のご相談
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リビオレゾン東銀座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 58.45㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.05㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.05㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.05㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.05㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン東銀座の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 44.04㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 58.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 41.05㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 58.45㎡ / 北西 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 41.05㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 58.45㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 41.05㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 58.45㎡ / 西 | |
| 6階 | 15万〜15.8万円 41.05㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 58.45㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 44.04㎡ / 北西 | 20.9万〜22万円 58.45㎡ / 西 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 44.04㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 58.45㎡ / 西 | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 44.04㎡ / 北西 | 21.1万〜22.2万円 58.45㎡ / 西 | |
| 10階 | 26.7万〜28.1万円 73.56㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 70.53㎡ / 西 | |
| 11階 | 26.9万〜28.2万円 73.56㎡ / 西 | ||
| 12階 | 27万〜28.4万円 73.56㎡ / 西 | ||
| 13階 | 22.1万〜23.2万円 58.45㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 58.45㎡ / - |
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