ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの基本情報
建物・設備
名称 | ルイシャトレサギヌマヒルトップコート | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 東有馬1丁目1-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒216-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩17分、鷺沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAセレサ川崎宮前支店 (148 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (834 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (872 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (876 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (889 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (911 m)
- 公園1件
- 宮崎第一公園 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (516 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (567 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (579 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (740 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (785 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (835 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (860 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (875 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (900 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (901 m)
- スーパー6件
- ライフ 東有馬店 (223 m)
- ロピア 馬絹店 (457 m)
- マルダイ宮崎台店 (607 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (800 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (854 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (864 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立宮崎小学校 (236 m)
- 花の台学童保育ホール (507 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (542 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (598 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (599 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (320 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (425 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (697 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (756 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (820 m)
- 病院/医療10件
- 有馬グリーン歯科 (262 m)
- 憩・SCC有馬 (264 m)
- 大野医院 (333 m)
- 森山デンタルクリニック (390 m)
- マーレデンタルクリニック (457 m)
- 宮前休日急患診療所 (475 m)
- 宮崎台の杜 (475 m)
- アキオ歯科医院 (508 m)
- 小山歯科医院 (541 m)
- 有馬病院 (558 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中有馬保育園 (424 m)
- もものか保育園 (459 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (486 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (487 m)
- 保育園アリス馬絹 (546 m)
- こどものいえもも保育園 (558 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (560 m)
- 有馬白百合幼稚園 (565 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (580 m)
- にじいろ保育園宮前平 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,096万~4,122万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より5.7% 低い↓ 神奈川県の平均より2.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
2021年5月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2021年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.97%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 44件 | 3,189.7万円(44.9万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 3,748万円(44.2万円) |
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,189.7万円(㎡単価44.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
川崎市宮前区東有馬の売買相場 | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートのある川崎市宮前区東有馬の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.48%下落(-156.6万円)しています。 |
---|---|
川崎市宮前区の売買相場 | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートのある川崎市宮前区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+58.7万円)、前年比で+1.85%上昇(+69.3万円)しています。 |
宮崎台駅の売買相場 | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートのある最寄りの宮崎台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.43%上昇(+56.1万円)、前年比で+6.89%上昇(+256万円)しています。 |
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,206.3万円 | 44.7万円 |
3階〜4階 | 3,369.3万円 | 43.7万円 |
5階 | 3,474万円 | 44万円 |
6階 | 3,380万円 | 47.5万円 |
7階 | 3,353.3万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,250.8万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,178.4万円 | 43.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,931.5万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,367.2万円 | 43.9万円 |
西 | 3,290万円 | 45.9万円 |
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの売却のご相談
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ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ファミネス宮崎台 | 2023年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
ジェイパレス宮崎台 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
オリンピックマンション鷺沼 | 2017年6月 | 4.5万円 | 1DK | - | - |
ブランズ宮崎台オンザテラス | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
サザンヒルズ宮崎台 | 2014年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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