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サザンヒルズ宮崎台

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリアス宮崎台

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-20
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グローリア初穂宮崎台

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-13
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東海宮崎台マンション

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-21
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チュリス宮崎台

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-7
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宮崎台バーズビレジ

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6
  • 売出し中

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コーポ宮崎台

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20
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シティハウス宮崎台

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス宮崎台ガーデン

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  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション宮崎台

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12
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ライオンズマンション宮崎台第3

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3
  • 売出し中

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宮崎台サニーハイツ

  • 東急田園都市線「宮崎台駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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サザンヒルズ宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.4% 高い↑
川崎市宮前区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4240位
川崎市宮前区
638棟中 263位
東有馬
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サザンヒルズ宮崎台の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サザンヒルズ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンヒルズ宮崎台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2017年3月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2017年2月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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サザンヒルズ宮崎台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.8万円3LDK74.62㎡21.6万円10.8万円1〜5
2014年10月12.0万円3LDK74.62㎡24.0万円12.0万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK74.62㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンヒルズ宮崎台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
74.62㎡ / 南
2階9.2万円〜10.1万円
71.82㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
74.62㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
56.21㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
74.62㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
70.9㎡ / 南
5階9.8万円〜10.9万円
72.1㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

サザンヒルズ宮崎台の基本情報

神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンヒルズミヤザキダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 東有馬1丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒216-0002管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東有馬 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • JAセレサ川崎宮前支店 (205 m)
    • キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 川崎馬絹郵便局 (844 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (850 m)
    • 川崎有馬郵便局 (869 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宮崎台支店 (878 m)
    • ファミリーマート東有馬2丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 城南信用金庫宮前平支店 (947 m)
    • JAセレサ川崎本店 (967 m)
  • 公園1件
    • 宮崎第一公園 (798 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 宮前馬絹店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹南店 (622 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台西店 (688 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹東店 (803 m)
    • キュウズ 川崎東有馬店 (809 m)
    • q’s mart川崎東有馬店 (812 m)
    • サンクス 東有馬店 (855 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (878 m)
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    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (814 m)
    • ユータカラヤ 宮崎台店 (838 m)
    • まいばすけっと 宮前小台店 (857 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (867 m)
    • いなげや 川崎宮前平駅前店 (891 m)
    • 宮崎台 東急ストア (988 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立宮崎小学校 (282 m)
    • 花の台学童保育ホール (567 m)
    • 神奈川県立川崎北高校 (637 m)
    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (638 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮前消防署宮崎出張所 (483 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (647 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (838 m)
  • 病院/医療10件
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    • アキオ歯科医院 (487 m)
    • 大谷歯科医院 (538 m)
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    • もものか保育園 (448 m)
    • 中有馬保育園 (484 m)
    • 馬絹保育園 (487 m)
    • ピュアリー宮前平保育園 (531 m)
    • 有馬白百合幼稚園 (552 m)
    • こどものいえもも保育園 (609 m)
    • 地域子育て支援センター花の台 (610 m)
    • クレアナーサリー宮前平 (722 m)
    • 宮崎保育園 (726 m)
    • 馬本保育所 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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