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サザンヒルズ宮崎台

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
3階、3LD、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35
交通
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サザンヒルズ宮崎台の販売中の中古物件

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サザンヒルズ宮崎台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より4.7% 高い↑
神奈川県の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約73㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 4529位
川崎市宮前区
639棟中 268位
東有馬
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サザンヒルズ宮崎台の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.5万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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サザンヒルズ宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンヒルズ宮崎台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,170万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2017年12月3,270万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年11月3,270万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--

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サザンヒルズ宮崎台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…3階、3LD、約73㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.8万円3LDK74.62㎡21.6万円10.8万円1〜5
2014年10月12.0万円3LDK74.62㎡24.0万円12.0万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK74.62㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンヒルズ宮崎台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
74.62㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
71.82㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
74.62㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
56.21㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
74.62㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
70.9㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
72.1㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

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サザンヒルズ宮崎台の基本情報

神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サザンヒルズミヤザキダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 東有馬1丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒216-0002管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 宮前小台店 (857 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (867 m)
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    • 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (638 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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