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オープンレジデンシア銀座est

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,280万円

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住所
東京都中央区築地1丁目5-8
交通
築年月
2012年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア銀座estの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,280万円

オープンレジデンシア銀座estの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.91㎡
  • 方位:南西

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オープンレジデンシア銀座estでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目4-3
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  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座estの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.4% 高い↑
中央区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1986位
中央区
885棟中 94位
築地
69棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア銀座estの相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア銀座estの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,850万〜6,460万円対前年同月比5,840万〜6,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア銀座estの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南西-
2017年11月6,370万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)南西-
2017年10月6,370万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2017年9月6,370万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2017年8月1億4,900万円11〜152SLDK約112㎡ (約34坪)約133万円 (約439万円)-

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オープンレジデンシア銀座estの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK56.91㎡46.0万円-6〜10
2017年5月48.0万円2SLDK112.51㎡48.0万円48.0万円11〜15-
2017年4月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2017年3月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2017年3月16.5万円1LDK41.12㎡16.5万円16.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア銀座estの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18万〜19.9万円
55.6㎡ / 北西
3階
4階
5階13.5万〜14.9万円
41.12㎡ / 北西
19.7万〜21.8万円
56.66㎡ / 南東
6階
7階19.9万〜22万円
56.66㎡ / 南東
8階
9階21.8万〜24.1万円
61.41㎡ / 南東
10階21.9万〜24.2万円
61.41㎡ / 南東
11階20.8万〜23万円
56.91㎡ / 南
12階19.9万〜22万円
55.6㎡ / -
13階41.6万〜45.9万円
112.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

オープンレジデンシア銀座estの基本情報

東京都中央区築地1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアギンザエスト管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 築地1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウスディベロップメンバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 築地支店 (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (156 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (248 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (271 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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    • セブンイレブン 中央区役所前店 (184 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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