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オープンレジデンシア銀座est

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万円 〜 5,900万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中央区築地1丁目5-8
交通
築年数
2012年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア銀座est
  • オープンレジデンシア銀座estのエントランス
  • オープンレジデンシア銀座estの看板
  • オープンレジデンシア銀座estの外観

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  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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オープンレジデンシア銀座estの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.6% 高い↑
中央区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,340万円 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1912位
中央区
932棟中 91位
築地
72棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア銀座estの相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア銀座estの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,370万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2017年8月1億4,900万円11〜152SLDK約112㎡ (約34坪)約133万円 (約439万円)-
2017年7月1億4,900万円11〜152SLDK約112㎡ (約34坪)約133万円 (約439万円)-
2017年5月1億5,900万円11〜152SLDK約112㎡ (約34坪)約141万円 (約469万円)--
2017年4月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア銀座estの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円2LDK56.91㎡46.0万円-6〜10
2017年5月48.0万円2SLDK112.51㎡48.0万円48.0万円11〜15-
2017年4月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2017年3月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2017年3月16.5万円1LDK41.12㎡16.5万円16.5万円1〜5北西
2017年2月16.5万円1LDK41.12㎡16.5万円16.5万円1〜5北西
2016年12月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南東
2016年12月22.0万円2LDK56.66㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2016年11月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2016年11月20.8万円2LDK55.6㎡20.8万円20.8万円11〜15-
2016年10月20.8万円2LDK56.91㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2016年10月20.8万円2LDK55.6㎡20.8万円20.8万円11〜15-
2016年9月20.8万円2LDK55.6㎡20.8万円20.8万円11〜15-
2016年7月20.0万円2LDK61.41㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円2LDK61.41㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2016年6月22.0万円2LDK61.41㎡22.0万円22.0万円6〜10南東
2016年6月22.0万円2LDK55.6㎡22.0万円22.0万円6〜10北西
2016年6月22.0万円2LDK61.41㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2015年6月21.5万円1LDK56.66㎡21.5万円21.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア銀座estの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.5万円〜19.4万円
55.6㎡ / 北
3階
4階
5階13.5万円〜14.9万円
41.12㎡ / 北西
19.7万円〜21.8万円
56.66㎡ / 南東
6階
7階19.9万円〜22.0万円
56.66㎡ / 南東
8階
9階21.8万円〜24.1万円
61.41㎡ / 南東
10階21.9万円〜24.3万円
61.41㎡ / 南東
11階18.2万円〜20.1万円
55.02㎡ / 北
12階20.0万円〜22.1万円
55.6㎡ / -
13階41.6万円〜46.0万円
112.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

オープンレジデンシア銀座estの基本情報

東京都中央区築地1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア銀座est(オープンレジデンシアギンザエスト)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 築地1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年数2012年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オープンハウスディベロップメンバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 築地支店 (155 m)
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    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (248 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (271 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (289 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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