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オープンレジデンシア銀座est

14404人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,740万 〜 6,340万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都中央区築地1丁目5-8
交通
築年月
2012年8月
階建
地上13階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

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オープンレジデンシア銀座estの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
106万円 〜 128万円
坪単価
352万円 〜 426万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より28.2% 高い↑
東京都の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,740万 〜 6,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 1839位
中央区
908棟中 91位
築地
69棟中 7位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア銀座estの相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    352.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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オープンレジデンシア銀座estの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,740万〜6,350万円対前年同月比5,740万〜6,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア銀座estの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南西-
2018年7月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南西-
2018年7月6,032万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約107万円 (約356万円)南西-
2018年6月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)南東-
2018年6月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.91㎡南西詳細はこちら
**階2LDK56.91㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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オープンレジデンシア銀座estの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月22.0万円1LDK56.66㎡22.0万円22.0万円1〜5
2018年8月20.0万円2LDK55.6㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年7月22.0万円1LDK56.66㎡22.0万円22.0万円1〜5
2018年7月20.0万円2LDK55.6㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年3月22.5万円1LDK56.66㎡22.5万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア銀座estの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階20.9万〜23.1万円
56.91㎡ / 南西
3階19.2万〜21.2万円
56.66㎡ / 北
4階21万〜23.2万円
56.66㎡ / 南東
5階21.1万〜23.4万円
56.66㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
56.66㎡ / 南東
6階
7階21.3万〜23.6万円
56.66㎡ / 南東
8階
9階23.4万〜25.8万円
61.41㎡ / 南東
10階23.5万〜26万円
61.41㎡ / 南東
11階21.9万〜24.2万円
56.91㎡ / 南西
12階21.4万〜23.6万円
55.6㎡ / -
13階44.6万〜49.3万円
112.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

オープンレジデンシア銀座estの基本情報

東京都中央区築地1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアギンザエスト管理会社日本ハウジング
住所東京都 中央区 築地1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建地上13階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 築地支店 (135 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (156 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (248 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (271 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (289 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (301 m)
  • 公園10件
    • 築地川亀井橋公園 (59 m)
    • 築地川祝橋公園 (160 m)
    • 楓川新富橋公園 (264 m)
    • 新金橋児童遊園 (267 m)
    • 築地川銀座公園 (279 m)
    • 京橋公園 (318 m)
    • 築地川公園 (404 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (449 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (464 m)
    • 築地川采女橋公園 (498 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート築地一丁目店 (160 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (161 m)
    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (184 m)
    • セブンイレブン 銀座3丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (200 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (211 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (228 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (232 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (380 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (431 m)
    • 株式会社バザール (500 m)
    • 株式会社北島商店 (520 m)
    • 浜田商店 (524 m)
    • ニューみ乃り屋 (526 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (559 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (834 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (899 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (167 m)
    • 京橋築地小学校 (217 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (366 m)
    • リカレント銀座 (430 m)
    • 聖路加国際大学 (439 m)
    • 明石小学校 (459 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (469 m)
    • 東京ファッション専門学校 (522 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (562 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 (32 m)
    • 京橋図書館 (76 m)
    • 中央区役所 (87 m)
    • 中央区区民館 銀座 (266 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (298 m)
    • ADK松竹スクエア (302 m)
    • 京橋プラザ区民館 (347 m)
    • 財団法人印刷図書館 (361 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (375 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤淳二歯科診療室 (17 m)
    • Ginza East Dental Clinic (18 m)
    • モリタツ眼科クリニック (58 m)
    • 宮城島歯科 (59 m)
    • 株式会社イリスケアー (66 m)
    • 前田医院 (71 m)
    • 加藤歯科医院 (90 m)
    • 高恵会(医療法人社団)築地神経科クリニック (113 m)
    • 築地ふたばクリニック (113 m)
    • おおいわ腎クリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鹿児島船舶株式会社 (170 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (228 m)
    • 健康キレイ塾 (274 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (278 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (368 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (473 m)
    • 築地保育園 (511 m)
    • ナーサリーウイ (565 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (588 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア銀座estのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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