オープンレジデンシア銀座est
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,120万 〜 7,470万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,120万円 〜 7,470万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地1丁目5-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
オープンレジデンシア銀座estの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアギンザエスト | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地1丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩4分、東銀座駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行築地支店 (157 m)
- みずほ銀行 築地支店 (157 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (161 m)
- 三井住友銀行築地支店 (206 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (261 m)
- 大東京信用組合 銀座支店 (263 m)
- 昭和信用金庫京橋支店 (270 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (307 m)
- 七十七銀行東京支店 (326 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 東銀座駅 共同出張所 (346 m)
- 公園10件
- 築地川亀井橋公園 (58 m)
- 築地川祝橋公園 (159 m)
- 楓川新富橋公園 (263 m)
- 新金橋児童遊園 (267 m)
- 築地川銀座公園 (278 m)
- 京橋公園 (318 m)
- 築地川公園 (405 m)
- 桜橋南西児童遊園 (449 m)
- 桜橋南東児童遊園 (464 m)
- 築地川采女橋公園 (498 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (98 m)
- ナチュラルローソン銀座2丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 築地一丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 中央区役所前店 (184 m)
- セブンイレブン 銀座2丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 銀座3丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 泰志築地店 (201 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (219 m)
- ローソン 新富町メトロピア店 (229 m)
- ファミリーマート 新富町駅前店 (233 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 築地2丁目店 (193 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (381 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (432 m)
- 株式会社北島商店 (521 m)
- まる一 浜田商店 (524 m)
- ニューみ乃り屋 (527 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (559 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (682 m)
- デリド湊店 (811 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- ドッグ・ワン・ギンザ (166 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (229 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (365 m)
- 聖路加国際大学 (426 m)
- リカレント銀座 (429 m)
- 朝日奨学会 (447 m)
- 中央区立明石小学校 (462 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (468 m)
- 東京ファッション専門学校 (523 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地警察署 (35 m)
- 京橋図書館 (76 m)
- 中央区役所 (86 m)
- 中央区区民館 銀座 (266 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (280 m)
- 築地警察署 新富町交番 (299 m)
- 京橋プラザ区民館 (346 m)
- 東銀座東劇ビル (355 m)
- 京橋消防署築地出張所 (376 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (418 m)
- 病院/医療10件
- Ginza East Dental Clinic (18 m)
- つきぢ整骨院 (33 m)
- 宮城島歯科 (58 m)
- モリタツ眼科クリニック (59 m)
- 前田医院 (65 m)
- 伊藤淳二歯科診療室 (85 m)
- 加藤歯科医院 (93 m)
- つきじ心のクリニック (93 m)
- 築地神経科クリニック (117 m)
- 築地皮膚と手のクリニック (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (229 m)
- あんふぁにぃ保育園 (280 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (335 m)
- ブライト保育園東京入船 (431 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (460 m)
- 築地保育園 (511 m)
- ナーサリーウイ (564 m)
- 八丁堀保育園 (589 m)
- 明石町保育園 (604 m)
- キッズルームひかり (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア銀座estの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア銀座estの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア銀座estの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,154万～1億6,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より18.6% 高い↑ 東京都の平均より64.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,120万 〜 7,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア銀座estの相場
- ㎡単価
- 125.7万円
- 坪単価
- 415.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア銀座estの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ | 7,120万〜7,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア銀座estの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜1億5,900万円です。専有面積は約41㎡〜約112㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約167万円 (約553万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約167万円 (約553万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.2万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365万円となっております。以前の期間と比較して＋4.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は493.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア銀座estの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 5,853.3万円（142.3万円） |
| 51〜60㎡ | 74件 | 6,538.5万円（116.5万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,917.8万円（112.6万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1億5,050万円（133.8万円） |
オープンレジデンシア銀座estの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,538.5万円（㎡単価116.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オープンレジデンシア銀座estの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,117.5万円 | 108.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,692.1万円 | 102.3万円 |
| 7階〜9階 | 7,698万円 | 135.6万円 |
| 10階〜11階 | 7,040.5万円 | 123.1万円 |
| 12階〜13階 | 8,422.7万円 | 140万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,853.3万円 | 142.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,969万円 | 117.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,589.4万円 | 109.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,093.7万円 | 128万円 |
オープンレジデンシア銀座estの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オープンレジデンシア銀座estの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26.8万円 | 2LDK | 55.02㎡ | 26.8万円 | 26.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 19.9万円 | 1LDK | 41.12㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 22.5万円 | 2LDK | 55.6㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 56.91㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア銀座estの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 41.12㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 56.91㎡ / 南西 |
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 56.66㎡ / 北 | |
| 4階 | 24.2万〜25.4万円 56.66㎡ / 南東 | |
| 5階 | 24.3万〜25.6万円 56.66㎡ / 南東 | 24.3万〜25.6万円 56.66㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.6万〜18.5万円 41.12㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 56.91㎡ / 南 |
| 7階 | 23.2万〜24.4万円 56.66㎡ / 北東 | |
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 55.02㎡ / 北 | |
| 9階 | 22.2万〜23.3万円 55.02㎡ / 北 | |
| 10階 | 27万〜28.4万円 61.41㎡ / 南東 | |
| 11階 | 24.8万〜26.1万円 56.66㎡ / 北東 | |
| 12階 | 16.8万〜17.7万円 41.12㎡ / 北 | 24.6万〜25.8万円 55.6㎡ / - |
| 13階 | 51.3万〜53.9万円 112.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
