宮前平スカイヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平スカイヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラスカイヒル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平1丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、東急ドエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩7分、鷺沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (275 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (328 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (414 m)
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- 横浜銀行宮前平支店 (455 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (547 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (598 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (647 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (272 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (361 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (413 m)
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- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (525 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (531 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (591 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (594 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (596 m)
- スーパー10件
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (311 m)
- ロピア 馬絹店 (481 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (522 m)
- 宮崎台 東急ストア (581 m)
- ライフ 宮崎台店 (700 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (709 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (736 m)
- マルダイ宮崎台店 (793 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (800 m)
- 宮前平 東急ストア (881 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立宮前平小学校 (470 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (574 m)
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- 川崎市立富士見台小学校 (761 m)
- 花の台学童保育ホール (800 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (879 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (484 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (511 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (540 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (587 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (667 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (687 m)
- 川崎市立宮前図書館 (795 m)
- 宮前警察署 (801 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (803 m)
- 宮前消防署 (813 m)
- 病院/医療10件
- でらデンタルオフィス (180 m)
- 宮前平訪問看護ステーション (223 m)
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- もろずみ歯科 (250 m)
- 川原小児科 (250 m)
- 川本整形外科 (254 m)
- 根岸耳鼻咽喉科医院 (286 m)
- 永沢デンタルクリニック (297 m)
- K-クリニック (302 m)
- やまぐち歯科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク宮崎台保育園 (123 m)
- にじいろ保育園宮前平 (175 m)
- 可愛ベビーホーム (222 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (248 m)
- みやざき保育園 (329 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (350 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (363 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (372 m)
- 馬本保育所 (402 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平スカイヒルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平スカイヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,212万～2,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より16.5% 低い↓ 神奈川県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平スカイヒルの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮前平スカイヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平スカイヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,999万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK（＋DEN） | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK（＋DEN） | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.56％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平スカイヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 2,246.3万円（38.1万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,112.3万円（42.5万円） |
宮前平スカイヒルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246.3万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
宮前平スカイヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,109.1万円 | 35.7万円 |
| 2階 | 3,239.4万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 2,736.6万円 | 37.4万円 |
| 4階 | 2,065.1万円 | 35万円 |
| 5階 | 2,039.8万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,550万円 | 26.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,177.7万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,830.1万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,688万円 | 39.7万円 |
宮前平スカイヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前平スカイヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮前平スカイヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューウェルコート宮前平 | 2024年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル | 2020年3月 | 8.9万円 | 4DK | - | 8.9万円 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 2018年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| 宮前平パークホームズ | 2018年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ニューウェルテラス宮前平 | 2017年4月 | 16.9万円 | 4SLDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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