宮前平西パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮前平西パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤマエダイラニシパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋2丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩12分、宮崎台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮前平西パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮前平西パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～3,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より4.8% 低い↓ 神奈川県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宮前平西パークホームズの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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宮前平西パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮前平西パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,990万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | 済 |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2016年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮前平西パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,180万円（40.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,649.1万円（44.3万円） |
宮前平西パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,649.1万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
宮前平西パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 30.3万円 |
| 2階 | 2,180万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 1,600万円 | 29.6万円 |
| 4階 | 3,611.7万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,064万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,523.6万円 | 43.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,340万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,479万円 | 42.9万円 |
| 西 | 3,180万円 | 38.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 34.9万円 |
宮前平西パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮前平西パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮前平西パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼スタードエリング | 2024年10月 | 9.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 2024年8月 | 17.0万円 | 1SLDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ルミナス宮前平 | 2020年9月 | 17.8万円 | 4LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 宮前平パークホームズヒルテラス | 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| パークハイム宮前平 | 2017年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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