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中古参考価格

参考査定価格

6,040万 〜 6,670万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都中央区築地2丁目11-4
交通
築年月
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

イニシア築地の販売中の中古物件

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イニシア築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
105万円 〜 122万円
坪単価
349万円 〜 404万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より26.8% 高い↑
東京都の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 1989位
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築地
70棟中 9位
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の売買価格相場

  • イニシア築地の相場

    ㎡単価
    105.7万円
    坪単価
    349.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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イニシア築地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,030万〜6,670万円対前年同月比6,040万〜6,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年11月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年10月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年9月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年8月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-

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イニシア築地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.8万円3DK70.23㎡24.8万円24.8万円1〜5南東
2015年2月21.7万円2LDK60.15㎡21.7万円21.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜16万円
46.77㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
83.29㎡ / 南東
3階19.8万〜21.9万円
60.15㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
70.23㎡ / 南東
4階19.9万〜22万円
60.15㎡ / 南東
5階20万〜22.1万円
60.15㎡ / 南東
6階20.1万〜22.2万円
60.15㎡ / 南東
7階20.2万〜22.4万円
60.15㎡ / 南東
8階20.3万〜22.5万円
60.15㎡ / 南東
9階20.4万〜22.6万円
60.15㎡ / 南東
10階20.5万〜22.7万円
60.15㎡ / 南東
24万〜26.5万円
70.23㎡ / 南東
11階20.6万〜22.8万円
60.15㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
70.23㎡ / 南東
12階20.7万〜22.9万円
60.15㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
70.23㎡ / 南東
13階20.8万〜23万円
60.15㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
70.23㎡ / 南東
14階20.9万〜23.1万円
60.15㎡ / 南東
24.4万〜27万円
70.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

築地本願寺やあかつき公園などが近隣にある、中央区築地エリアに位置している「イニシア築地」。銀座エリアを生活圏としながらも、落ち着きのある住みやすい周辺環境となっています。最寄り駅は築地駅となり、徒歩1分の超駅近物件。駅直結並みの利便性の高さで、都心部へのアクセスにも便利な日比谷線を利用することができます。「イニシア築地」は地上14階建て・総戸数64戸、ブラウンを基調とした、高級感あふれる外観デザインのマンションです。1階部分は重厚感のある石壁を使用し、エントランスはガラス張りで、スタイリッシュな佇まいとなっています。敷地内には綺麗な植栽が施され、ホテルライクな車寄せもあります。1LDKから3LDKまでの幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい物件となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イニシア築地の基本情報

東京都中央区築地2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアツキジ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 築地2丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり223円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 築地支店 (40 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (63 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (95 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (126 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (159 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (268 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (291 m)
  • 公園10件
    • 築地川亀井橋公園 (207 m)
    • 築地川祝橋公園 (218 m)
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    • 楓川新富橋公園 (401 m)
    • 新金橋児童遊園 (404 m)
    • 市場橋公園 (447 m)
    • 京橋公園 (462 m)
    • 築地川采女橋公園 (491 m)
    • あかつき公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ築地2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (119 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート築地一丁目店 (147 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (180 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (200 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (214 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (235 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (259 m)
    • ファミリーマートADK松竹スクエア店 (267 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社バザール (348 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (371 m)
    • ニューみ乃り屋 (373 m)
    • 浜田商店 (397 m)
    • 株式会社北島商店 (413 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (427 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (595 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (961 m)
    • ダイエー月島店 (977 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京橋築地小学校 (132 m)
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    • 聖路加国際大学 (324 m)
    • 明石小学校 (379 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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