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イニシア築地

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万円 〜 6,010万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都中央区築地2丁目11-4
交通
築年数
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • イニシア築地
  • イニシア築地のエントランス
  • イニシア築地の看板
  • イニシア築地の外観

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  • 3件 売出し中

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イニシア築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.8% 高い↑
中央区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,440万円 〜 6,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2816位
中央区
932棟中 152位
築地
72棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア築地の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イニシア築地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,430万円〜6,010万円対前年同月比5,440万円〜6,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年8月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年7月6,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南東-
2017年4月6,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東-
2017年3月6,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東-

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イニシア築地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月21.7万円2LDK60.15㎡21.7万円21.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万円〜16.4万円
46.77㎡ / 北西
28.0万円〜30.9万円
83.29㎡ / 南東
3階20.3万円〜22.4万円
60.15㎡ / 南東
4階20.4万円〜22.6万円
60.15㎡ / 南東
5階20.5万円〜22.7万円
60.15㎡ / 南東
6階20.6万円〜22.8万円
60.15㎡ / 南東
7階20.7万円〜22.9万円
60.15㎡ / 南東
8階20.8万円〜23.0万円
60.15㎡ / 南東
9階20.9万円〜23.1万円
60.15㎡ / 南東
10階21.0万円〜23.2万円
60.15㎡ / 南東
24.6万円〜27.1万円
70.23㎡ / 南東
11階21.1万円〜23.4万円
60.15㎡ / 南東
24.7万円〜27.3万円
70.23㎡ / 南東
12階21.2万円〜23.5万円
60.15㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
70.23㎡ / 南東
13階19.3万円〜21.3万円
57.37㎡ / 北西
24.9万円〜27.5万円
70.23㎡ / 南東
14階19.4万円〜21.4万円
57.37㎡ / 北西
25.0万円〜27.7万円
70.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

イニシア築地の基本情報

東京都中央区築地2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア築地(イニシアツキジ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 築地2丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり223円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 築地支店 (63 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (95 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (126 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (159 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (268 m)
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    • 株式会社北島商店 (413 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (427 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (595 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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