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アクトパレス梶ヶ谷

★★★☆☆3.58 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,099万円

賃貸賃料

7.3万円

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
交通
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクトパレス梶ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,099万円

アクトパレス梶ヶ谷の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.55㎡
  • 方位:南西

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アクトパレス梶ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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5,280万円

4SLDK/107.31㎡

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NSハイツの間取り

NSハイツ

680万円

2K/28.71㎡

川崎市高津区末長1丁目

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バースシティ梶ヶ谷姿見台

6,780万円

4LDK/81.15㎡

川崎市高津区梶ケ谷3丁目

マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

マイキャッスル溝の口ヴィレッジの間取り

マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

2,450万円

3LDK/82.99㎡

川崎市高津区末長1丁目

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルムの間取り

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

3,780万円

3LDK/78.88㎡

川崎市高津区梶ケ谷3丁目

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バースヒル溝の口リベルテA【メゾネットタイプ】の間取り

バースヒル溝の口リベルテA

4,880万円

2LDK/54.41㎡

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ハイネス溝の口

ハイネス溝の口の間取り

ハイネス溝の口

3,680万円

3LDK/63.1㎡

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トーシンヒルズ溝の口

トーシンヒルズ溝の口の間取り

トーシンヒルズ溝の口

3,240万円

3LDK/60.07㎡

川崎市高津区久本2丁目

パレステージ溝の口

パレステージ溝の口の間取り

パレステージ溝の口

4,200万円

3LDK/65.9㎡

川崎市高津区久本2丁目

バースシティ溝の口プレミールの間取り

バースシティ溝の口プレミール

4,450万円

3LDK/77.48㎡

川崎市高津区下作延4丁目

アクトパレス梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より35.0% 低い↓
神奈川県の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 8662位
川崎市高津区
487棟中 419位
下作延
48棟中 47位
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の売買価格相場

  • アクトパレス梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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アクトパレス梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクトパレス梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年4月1,480万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)南西-
2018年4月3,580万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年3月3,580万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2018年3月1,480万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクトパレス梶ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.98㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月10.0万円1SLDK50.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年2月10.0万円1SLDK50.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトパレス梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.7万円
50.0㎡ / 北西
3階
4階6.3万〜7万円
34.98㎡ / 西
10.8万〜12万円
56.55㎡ / 南
5階6.6万〜7.3万円
34.98㎡ / 南西
6階6.6万〜7.3万円
34.96㎡ / -
12.7万〜14万円
67.0㎡ / 南西
7階4.7万〜5.2万円
24.85㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
65.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(神奈川県)

アクトパレス梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクトパレスカジガヤ管理会社国際ビルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目34-15管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員常駐
築年月1991年11月管理費1㎡あたり249円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アクトデベロップバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (430 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (522 m)
    • 川崎下作延郵便局 (533 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (550 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (582 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (625 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (390 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (489 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (548 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (564 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (567 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (613 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (620 m)
    • ローソン 高津末長一丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (279 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (333 m)
    • 梶が谷 東急ストア (418 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (478 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (495 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (496 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (499 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (574 m)
    • 溝の口 東急ストア (717 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (839 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 溝の口整体学院 (534 m)
    • 川崎看護専門学校 (584 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (586 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (693 m)
    • 私立洗足学園中学校 (927 m)
    • 私立洗足学園高校 (929 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (493 m)
    • 川崎市高津区役所 (504 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (504 m)
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    • 高津警察署 溝口駅前交番 (795 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (799 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (799 m)
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    • 小川栄一・くに子事務所 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • ロングライフ梶ヶ谷 (159 m)
    • センチュリーハウス溝の口 (163 m)
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    • 川崎市恵楽園デイサービスセンター (180 m)
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    • 津田山保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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