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アクトパレス梶ヶ谷

★★★☆☆3.45 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、1DK、約34㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
交通
築年数
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクトパレス梶ヶ谷の販売中の中古物件

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
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梶ヶ谷プラザビル

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
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バースシティ梶が谷イースト

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
  • 売出し中

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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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サンクレイドル梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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田園ステーションテラス

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
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東急ドエル梶が谷ビレジ

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • 東急田園都市線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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バースシティ梶ヶ谷姿見台

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5
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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より26.0% 低い↓
川崎市高津区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9710位
川崎市高津区
475棟中 425位
下作延
48棟中 47位
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の売買価格相場

  • アクトパレス梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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アクトパレス梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクトパレス梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2017年9月2,880万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)
2016年11月1,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)--
2016年10月1,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)南西-
2016年10月1,000万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約29万円 (約97万円)--

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アクトパレス梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月10.0万円1SLDK50.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年2月10.0万円1SLDK50.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年1月5.5万円1R24.53㎡5.5万円-6〜10-
2016年12月5.5万円1R24.53㎡5.5万円-6〜10-
2016年10月6.2万円1DK34.98㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年9月6.2万円1DK34.98㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2016年9月6.5万円1DK34.98㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年8月6.5万円1DK34.98㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年7月6.5万円1DK34.98㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年6月6.5万円1DK34.98㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年5月7.3万円1LDK34.98㎡7.3万円-1〜5西
2016年5月7.4万円1DK30.0㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2016年5月6.5万円1DK34.98㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2016年5月7.5万円1LDK34.98㎡7.5万円-1〜5西
2016年5月7.8万円1DK30.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年5月7.6万円1DK34.98㎡7.6万円7.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトパレス梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
50.0㎡ / -
3階
4階6.4万円〜7.0万円
34.98㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
56.55㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
34.98㎡ / 南東
6階6.6万円〜7.3万円
34.96㎡ / -
7階4.7万円〜5.2万円
24.85㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
65.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(神奈川県)

アクトパレス梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクトパレスカジガヤ管理会社国際ビルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目34-15管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員常駐
築年数1991年11月管理費1㎡あたり246円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主アクトデベロップバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (284 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (430 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (522 m)
    • 川崎下作延郵便局 (533 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (550 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (625 m)
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    • ローソン 高津末長一丁目店 (639 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (333 m)
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    • まいばすけっと 下作延店 (839 m)
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    • 溝の口整体学院 (534 m)
    • 川崎看護専門学校 (584 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (586 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (693 m)
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    • 私立洗足学園高校 (929 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (504 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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