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アクトパレス梶ヶ谷

★★★☆☆3.51 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,000万円
4階、1DK、約34㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
交通
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクトパレス梶ヶ谷の販売中の中古物件

アクトパレス梶ヶ谷では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩3分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目40

売出し中

コード梶が谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目

1件 売出し中

田園ステーションテラス

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1

売出し中

ライオンズシティ梶ヶ谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38

売出し中

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

売出し中

東急ドエル梶が谷ビレジ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩8分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34

売出し中

バースシティ溝の口コンフォート

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5

2件 売出し中

バースシティ溝の口ヴィスタ

東急田園都市線
溝の口駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20

2件 売出し中

アクトパレス梶ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より39.6% 低い↓
神奈川県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 9232位
川崎市高津区
477棟中 422位
下作延
48棟中 47位
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の売買価格相場

  • アクトパレス梶ヶ谷の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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アクトパレス梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比910万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクトパレス梶ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年1月2,680万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)
2018年1月1,480万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)南西-
2018年1月2,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)北西-
2017年12月1,480万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)南西-

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アクトパレス梶ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円1SLDK50.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年3月10.0万円1SLDK50.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2017年2月10.0万円1SLDK50.0㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクトパレス梶ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
50.0㎡ / -
3階
4階6.4万〜7万円
34.98㎡ / 西
10.8万〜12万円
56.55㎡ / 南
5階6.6万〜7.3万円
34.98㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
34.96㎡ / -
7階4.7万〜5.2万円
24.85㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
65.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(神奈川県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

アクトパレス梶ヶ谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクトパレスカジガヤ管理会社国際ビルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目34-15管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員常駐
築年月1991年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アクトデベロップバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (430 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (522 m)
    • 川崎下作延郵便局 (533 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (550 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (582 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (625 m)
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    • 私立洗足学園高校 (929 m)
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    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (504 m)
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