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イトーピア梶ヶ谷グランディ

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,180万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩12分東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩14分JR南武線「津田山駅」徒歩20分

最終更新:

イトーピア梶ヶ谷グランディの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

梶ヶ谷プラザビル

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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バースシティ梶が谷ウエスト

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ梶ヶ谷2

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23
  • 1件 売出し中

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コード梶が谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 3件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 売出し中

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田園ステーションテラス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
  • 売出し中

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 売出し中

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バースシティ溝の口ヴィスタ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 1件 売出し中

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ヒルズ梶が谷姿見台

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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1
  • 売出し中

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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
  • 1件 売出し中

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イトーピア梶ヶ谷グランディの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.0% 高い↑
川崎市高津区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 4680位
川崎市高津区
484棟中 295位
向ケ丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア梶ヶ谷グランディの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

イトーピア梶ヶ谷グランディの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年3月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア梶ヶ谷グランディの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK64.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イトーピア梶ヶ谷グランディの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜9.0万円
55.88㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
62.39㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
56.04㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
68.48㎡ / -
3階10.0万円〜11.1万円
64.88㎡ / 南東
4階7.9万円〜8.8万円
51.21㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
62.39㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
67.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

イトーピア梶ヶ谷グランディの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

イトーピア梶ヶ谷グランディの基本情報

神奈川県川崎市高津区向ケ丘に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア梶ヶ谷グランディ(イトーピアカジガヤグランディ)
住所神奈川県 川崎市高津区 向ケ丘1-1
郵便番号〒213-0035
築年数1995年4月
総戸数30戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主伊藤忠商事
施工会社三平建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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