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イトーピア梶ヶ谷グランディ

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1
交通
築年月
1995年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア梶ヶ谷グランディの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩3分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目40

売出し中

ロイヤルシーズン梶が谷

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩4分

神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8

2件 売出し中

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス

東急田園都市線
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神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-32

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バースシティ梶が谷イースト

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神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16

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コード梶が谷

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田園ステーションテラス

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神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1

2件 売出し中

ライオンズシティ梶ヶ谷

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梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

東急田園都市線
梶が谷駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1

売出し中

イトーピア梶ヶ谷グランディの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より12.1% 低い↓
神奈川県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4971位
川崎市高津区
476棟中 300位
向ケ丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • イトーピア梶ヶ谷グランディの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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イトーピア梶ヶ谷グランディの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア梶ヶ谷グランディの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年3月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2017年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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イトーピア梶ヶ谷グランディの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年6月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK64.88㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK64.88㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア梶ヶ谷グランディの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
55.88㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
62.39㎡ / 南東
2階8.6万〜9.5万円
56.04㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
68.48㎡ / -
3階10万〜11万円
64.88㎡ / 南東
4階7.9万〜8.8万円
51.21㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
62.39㎡ / 南東
5階11.3万〜12.5万円
67.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

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イトーピア梶ヶ谷グランディの基本情報

神奈川県川崎市高津区向ケ丘に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアカジガヤグランディ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 向ケ丘1-1管理形態委託
郵便番号〒213-0035管理員日勤
築年月1995年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (563 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (601 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (633 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (705 m)
    • ライフ宮崎台 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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    • ローソン 高津末長一丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (202 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (354 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (574 m)
    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (575 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (645 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (696 m)
    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (725 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (351 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (465 m)
    • 梶が谷 東急ストア (667 m)
    • ライフ 宮崎台店 (708 m)
    • 宮崎台 東急ストア (845 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (855 m)
    • miniピアゴ末長店 (883 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 川崎市立宮崎中学校 (463 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (586 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (635 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (825 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (905 m)
    • 川崎市立南原小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (87 m)
  • 病院/医療10件
    • サン歯科医院 (89 m)
    • 花村歯科医院 (91 m)
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    • 国島医院 (138 m)
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    • 川越歯科医院 (208 m)
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    • 聖心育児室 (228 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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