• 検索結果がここに表示されます

イルフレッシィ

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イルフレッシィの販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

バースシティ溝の口プレミールの間取り

バースシティ溝の口プレミール

4,450万円

3LDK/77.48㎡

川崎市高津区下作延4丁目

プレジール高津

プレジール高津の間取り

プレジール高津

3,180万円

3LDK/56.04㎡

川崎市高津区久地3丁目

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの間取り

コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

5,280万円

4SLDK/107.31㎡

川崎市高津区下作延2丁目

ランドステージ高津多摩川

ランドステージ高津多摩川の間取り

ランドステージ高津多摩川

3,190万円

3LDK/80.45㎡

川崎市高津区宇奈根

シーアイマンション宮崎台の間取り

シーアイマンション宮崎台

2,990万円

3LDK/72.64㎡

川崎市高津区上作延

パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

パークハウス溝の口ガーデンコートアネックスの間取り

パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

4,700万円

3SLDK/86.04㎡

川崎市高津区溝口5丁目

田園ステーションテラスの間取り

田園ステーションテラス

5,690万円

3LDK/78.4㎡

川崎市高津区末長1丁目

NSハイツの間取り

NSハイツ

650万円

2K/28.71㎡

川崎市高津区末長1丁目

マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

マイキャッスル溝の口ヴィレッジの間取り

マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

2,450万円

3LDK/82.99㎡

川崎市高津区末長1丁目

イルフレッシィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より18.7% 高い↑
神奈川県の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 1720位
川崎市高津区
487棟中 121位
下作延
48棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イルフレッシィの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

イルフレッシィの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イルフレッシィの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)西-
2018年5月4,180万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2018年4月4,180万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2018年3月4,690万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年3月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK85.21㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イルフレッシィの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

イルフレッシィの売却のご相談

マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

イルフレッシィの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月15.8万円2SLDK75.51㎡31.6万円15.8万円6〜10西
2014年10月16.8万円2SLDK75.51㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2013年6月16.0万円4LDK85.21㎡32.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イルフレッシィの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万〜17.1万円
81.29㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
75.01㎡ / 南西
17.2万〜19万円
90.38㎡ / 南東
3階13.5万〜14.9万円
70.47㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
76.71㎡ / 西
4階14.5万〜16.1万円
77.91㎡ / 西
15万〜16.6万円
78.5㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
75.51㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
85.21㎡ / 南西
6階14.2万〜15.7万円
75.51㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
78.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

イルフレッシィの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延5丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イルフレッシィ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延5丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社鴻池組、日本鋪道立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 川崎上作延郵便局 (616 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (838 m)
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (926 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (946 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (491 m)
    • 県立東高根森林公園 (973 m)
    • 県立東高根森林公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (165 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (418 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (430 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (488 m)
    • ファミリーマート 上作延店 (717 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎久地店 (936 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (960 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (967 m)
    • セブンイレブン 川崎堰店 (977 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 津田山店 (85 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (426 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (738 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (786 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (817 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (884 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (885 m)
    • トップパルケ 久地店 (945 m)
  • 学校/教育施設5件
    • フリースペースたまりば (235 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (632 m)
    • 川崎市立久地小学校 (852 m)
    • 溝の口整体学院 (878 m)
    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (949 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (157 m)
    • 高津消防署久地出張所 (817 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (943 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (945 m)
    • 川崎市高津区役所 (951 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (138 m)
    • 津田山デンタルオフィス (149 m)
    • 津田山クリニック (166 m)
    • メディクス溝の口ガーデンクリニック (177 m)
    • クラーチ溝の口 (177 m)
    • 木下耳鼻咽喉科医院 (183 m)
    • つだやま歯科クリニック (232 m)
    • ボンセジュール溝の口 (346 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (347 m)
    • アースサポート川崎高津 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田山きらら保育園 (233 m)
    • 津田山保育園 (325 m)
    • 津田山幼稚園 (590 m)
    • 緑の杜保育園 (721 m)
    • うめのき保育園 (774 m)
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (780 m)
    • 川崎市くじ保育園 (796 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (802 m)
    • アスク溝の口保育園 (873 m)
    • すこやか溝口保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イルフレッシィのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

川崎市高津区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識