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イルフレッシィ

過去の売買価格
3,580万円 〜 4,880万円
相場情報
53万円/㎡(178万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1
  • JR南武線「津田山駅」徒歩2分JR南武線「久地駅」徒歩16分東急大井町線「溝の口駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

イルフレッシィの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

溝の口ガーデンアクアスアクアウィング

溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの間取り

  • 4,280万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.31㎡
  • 方位:南東

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溝の口ガーデンアクアスアクアウィング(B棟)

溝の口ガーデンアクアスアクアウィング(B棟)の間取り

  • 4,980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.8㎡
  • 方位:南西

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ルーブル溝の口参番館

ルーブル溝の口参番館の間取り

  • 1,960万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡
  • 方位:-

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ロイヤルシーズン溝の口

ロイヤルシーズン溝の口の間取り

  • 5,680万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.6㎡
  • 方位:

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溝の口北原ハイツ

溝の口北原ハイツの間取り

  • 2,080万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.46㎡
  • 方位:

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価格改定バースシティ溝の口ヴィスタ

バースシティ溝の口ヴィスタの間取り

  • 4,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.22㎡
  • 方位:南東

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藤和シティコープ梶ヶ谷2

藤和シティコープ梶ヶ谷2の間取り

  • 4,480万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.58㎡
  • 方位:

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新着コープ野村梶が谷ヒルズ

コープ野村梶が谷ヒルズの間取り

  • 3,150万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.64㎡
  • 方位:南東

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エクレール溝の口

エクレール溝の口の間取り

  • 3,880万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.78㎡
  • 方位:南西

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新着マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

マイキャッスル溝の口ヴィレッジの間取り

  • 2,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.99㎡
  • 方位:

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バースヒル溝の口リベルテA

  • 5,350万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.62㎡
  • 方位:西

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メゾンドール多摩川

メゾンドール多摩川の間取り

  • 2,280万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.49㎡
  • 方位:-

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イルフレッシィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より57.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,730万円 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13908棟中 1621位
川崎市高津区
479棟中 113位
下作延
49棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イルフレッシィの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イルフレッシィの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年2月4,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2016年11月4,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)--
2016年10月4,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)--
2016年9月4,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イルフレッシィの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月15.8万円2SLDK75.51㎡31.6万円15.8万円6〜10西
2014年10月16.8万円2SLDK75.51㎡33.6万円16.8万円6〜10西
2013年6月16.0万円4LDK85.21㎡32.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イルフレッシィの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.1万円
81.29㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
75.01㎡ / 南西
17.2万円〜19.1万円
90.38㎡ / 南東
3階13.5万円〜14.9万円
70.47㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
76.71㎡ / 西
4階14.6万円〜16.1万円
77.91㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
78.5㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
75.51㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
85.21㎡ / 南西
6階14.3万円〜15.8万円
75.51㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
78.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

イルフレッシィの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延5丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イルフレッシィ(イルフレッシィ)
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延5丁目25-1
郵便番号〒213-0033
築年数2003年3月
総戸数138戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主東急不動産、伊藤忠都市開発
施工会社鴻池組、日本鋪道
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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