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ヴェルビュ溝の口

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,430万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3
交通
築年数
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ溝の口の販売中の中古物件

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ヴェルビュ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より48.2% 高い↑
川崎市高津区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2114位
川崎市高津区
484棟中 158位
久本
29棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ溝の口の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ヴェルビュ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,010万円〜4,440万円対前年同月比4,010万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,280万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)--
2016年12月4,280万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2015年6月4,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約49万円 (約164万円)-

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ヴェルビュ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.8万円3LDK95.89㎡37.7万円18.8万円1〜5-
2017年4月18.8万円3LDK95.89㎡37.7万円18.8万円1〜5-
2017年3月18.8万円3LDK95.89㎡37.7万円18.8万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK81.19㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK81.19㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK81.19㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK81.19㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年3月15.5万円3LDK81.19㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2015年9月18.0万円3LDK95.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万円〜19.3万円
95.89㎡ / -
3階14.9万円〜16.4万円
81.19㎡ / -
4階15.0万円〜16.5万円
81.19㎡ / -
5階15.4万円〜17.0万円
81.18㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
95.89㎡ / 南
6階15.5万円〜17.1万円
81.19㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
100.16㎡ / 南
7階20.2万円〜22.3万円
100.16㎡ / 南
8階
9階14.5万円〜16.0万円
76.86㎡ / -
10階14.6万円〜16.1万円
76.86㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

ヴェルビュ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュ溝の口(ヴェルビュミゾノクチ)管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年数1991年12月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎高津支店 (68 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (153 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (175 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (223 m)
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    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (232 m)
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    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート ひさもと店 (211 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (237 m)
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    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (295 m)
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    • Santoku(サントク) 溝の口店 (650 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立洗足学園中学校 (260 m)
    • 私立洗足学園高校 (261 m)
    • 川崎市立高津高校 (311 m)
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    • 川崎市立中央支援学校 (378 m)
    • 川崎看護専門学校 (386 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (394 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (431 m)
    • 川崎市立久本小学校 (443 m)
    • 川崎市立高津中学校 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (87 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (191 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (232 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (232 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (232 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (282 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (306 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (320 m)
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    • 高津年金事務所 (411 m)
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    • アスク高津えきまえ保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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