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エクセリア溝ノ口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
2階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円2階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 9.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.42階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05

776人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5
交通
  • 東急大井町線「溝の口駅」徒歩5分
築年月
2006年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセリア溝ノ口
  • エクセリア溝ノ口のエントランス
  • エクセリア溝ノ口の看板
  • エクセリア溝ノ口の外観

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エクセリア溝ノ口の基本情報

エクセリア溝ノ口は、シンアイによって2006年06月に竣工された総戸数39戸の4階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,510万~1,736万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセリアミゾノクチ管理会社親愛
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり343円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩6分、高津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行溝口支店 (289 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (298 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (320 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (351 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (404 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (404 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (424 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (427 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (430 m)
  • 公園2件
    • 久本薬医門公園 (563 m)
    • 溝口緑地 (583 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 溝の口店 (84 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (170 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (221 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (258 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (322 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (329 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (351 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (392 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (396 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社十字屋商店 (242 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (291 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (358 m)
    • マルエツ溝の口店 (372 m)
    • 三徳 溝の口店 (377 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (391 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (418 m)
    • パントリー丸井溝口店 (449 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (522 m)
    • 高津 東急ストア (572 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズ・ユー溝の口plus (201 m)
    • 川崎市立高津小学校 (449 m)
    • 川崎看護専門学校 (528 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (552 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (700 m)
    • 私立洗足学園中学校 (808 m)
    • 私立洗足学園高校 (810 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (876 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (899 m)
    • 私立洗足学園小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (77 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (263 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (344 m)
    • 川崎市高津区役所 (376 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (376 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (385 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (398 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (404 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (404 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木医院 (88 m)
    • ケアセンター介護福祉士会たかつ (98 m)
    • 溝の口ながむら歯科 (129 m)
    • 田園二子クリニック (143 m)
    • 三須歯科医院 (144 m)
    • からだラボ整骨院溝の口院 (145 m)
    • メディカルスキャニング 溝の口クリニック (146 m)
    • ケア・サービスあかり (158 m)
    • 住永クリニック (158 m)
    • 溝の口ステーションビル歯科 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高津幼稚園 (110 m)
    • びーちゃん保育室 (146 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (146 m)
    • すこやか溝口保育園 (226 m)
    • アプリコット保育園246 (286 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (310 m)
    • 保育室びすけっと (339 m)
    • De-story (359 m)
    • あいみー高津保育園 (379 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (394 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセリア溝ノ口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,510万~1,736万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より38.9% 高い↑
神奈川県の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1216位
川崎市高津区
521棟中 71位
溝口
56棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセリア溝ノ口の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクセリア溝ノ口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比1,680万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセリア溝ノ口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,500万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,799万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約247万円)南西-
2022年1月1,799万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約247万円)南西-
2020年2月2,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)--
2020年1月2,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)--
2019年12月2,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセリア溝ノ口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃2階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で410件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.3万円1K23.6㎡-9.3万円1〜5-
2024年3月9.3万円1K23.04㎡-9.3万円1〜5-
2024年3月9.3万円1K23.0㎡-9.3万円1〜5-
2024年3月9.0万円1K23.0㎡-9.0万円1〜5-
2024年3月8.8万円1K23.04㎡-8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア溝ノ口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.1万〜9.5万円
23.0㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
23.0㎡ / -
3階9.1万〜9.6万円
23.0㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
23.0㎡ / 南

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