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エクセレント玉川

★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
3階、2K、約34㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-12
交通
築年月
1988年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレント玉川
  • エクセレント玉川のエントランス
  • エクセレント玉川の看板
  • エクセレント玉川の外観

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エクセレント玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より46.1% 低い↓
神奈川県の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 10451位
川崎市高津区
487棟中 448位
久地
26棟中 26位
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の売買価格相場

  • エクセレント玉川の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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エクセレント玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、34㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-
2016年3月820万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約24万円 (約79万円)南西-
2016年3月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2016年2月820万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約24万円 (約79万円)-
2016年2月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK34.02㎡南西詳細はこちら

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エクセレント玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年10月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年9月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円6〜10
2014年9月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円1〜5
2014年9月7.6万円2DK40.04㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万〜3.7万円
18.68㎡ / 南東
6.1万〜6.8万円
31.58㎡ / 南西
3階6.2万〜6.8万円
34.02㎡ / 南西
6.3万〜7万円
34.02㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
34.02㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
40.04㎡ / 南
6階7.4万〜8.1万円
40.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(神奈川県)

エクセレント玉川の基本情報

神奈川県川崎市高津区久地2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセレントタマガワ管理会社保全管財
住所神奈川県 川崎市高津区 久地2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり370円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建6階建間取り1R、1K、2K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場なし
施工会社ミサワセラミックホーム東京立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (926 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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