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エクセレント玉川

★★★☆☆3.41 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 860万円
3階、2K、約34㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-12
交通
築年数
1988年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 売出し中

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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 4件 売出し中

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リバティー多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26
  • 1件 売出し中

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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 4件 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 2件 売出し中

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ビッグヴァン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
  • 2件 売出し中

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エクセレント玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より29.0% 低い↓
川崎市高津区の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
770万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 10038位
川崎市高津区
484棟中 430位
久地
26棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレント玉川の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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エクセレント玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比770万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレント玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月820万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約24万円 (約79万円)南西-
2016年3月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2016年2月820万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約24万円 (約79万円)-
2016年2月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-
2016年1月580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-

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エクセレント玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年10月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年9月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円6〜10
2014年9月8.2万円2DK40.04㎡8.2万円8.2万円1〜5
2014年9月7.6万円2DK40.04㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.4万円〜3.7万円
18.68㎡ / 南東
6.2万円〜6.8万円
31.58㎡ / 南西
3階6.2万円〜6.9万円
34.02㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
34.02㎡ / 南
4階
5階7.6万円〜8.4万円
40.04㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
40.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(神奈川県)

エクセレント玉川の基本情報

神奈川県川崎市高津区久地2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩16分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセレント玉川(エクセレントタマガワ)管理会社保全管財
住所神奈川県 川崎市高津区 久地2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年数1988年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、2K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社ミサワセラミックホーム東京立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (788 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (821 m)
    • ファミリーマート二子大通り 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (926 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
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    • ファミリーマート 二子大通り店 (870 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (936 m)
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    • ビッグエー川崎久地店 (824 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (852 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (968 m)
    • 高津 東急ストア (986 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川崎市立西高津中学校 (544 m)
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    • さんぽう接骨院 (748 m)
    • 二子クリニック (766 m)
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    • 斉藤歯科医院 (803 m)
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    • パパルキッズルーム (875 m)
    • 高津もりのこ保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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