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グランシーナ溝の口

★★★★☆4.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,760万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26
交通
築年月
2007年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
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  • 東急大井町線「溝の口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33
  • 1件 売出し中

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グランシーナ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より99.1% 高い↑
川崎市高津区の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 531位
川崎市高津区
475棟中 30位
溝口
53棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランシーナ溝の口の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グランシーナ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万〜3,700万円対前年同月比3,410万〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシーナ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年8月4,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)--
2016年8月3,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2016年7月4,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)--
2016年6月4,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)-

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グランシーナ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.7万円2LDK52.14㎡33.4万円16.7万円11〜15-
2016年2月13.3万円1LDK46.33㎡13.3万円13.3万円6〜10
2015年8月15.0万円2LDK63.0㎡30.0万円15.0万円11〜15
2015年3月16.7万円1LDK55.85㎡16.7万円16.7万円6〜10南東
2013年9月16.8万円2LDK55.85㎡33.6万円33.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.1万円
55.85㎡ / -
15.4万〜17万円
62.3㎡ / 南東
3階13.2万〜14.6万円
52.14㎡ / 南
4階
5階11.6万〜12.8万円
46.33㎡ / 南東
6階11.9万〜13.1万円
46.33㎡ / 南
7階
8階
9階
10階14.3万〜15.8万円
55.85㎡ / 南東
11階16.6万〜18.3万円
63.0㎡ / 南
12階
13階12.3万〜13.6万円
46.33㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
52.14㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(神奈川県)

グランシーナ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナミゾノクチ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口3丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員巡回
築年月2007年1月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主JFE都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (119 m)
    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (121 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (123 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (134 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (214 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (278 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (280 m)
  • 公園2件
    • 溝口緑地 (421 m)
    • 二子坂戸緑道 (693 m)
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    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (20 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (275 m)
    • スリーエフ 高津駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 川崎高津駅前店 (297 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (305 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (322 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (325 m)
    • ローソン 溝の口店 (330 m)
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    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (323 m)
    • 溝の口 東急ストア (401 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (528 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (611 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (619 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立高津小学校 (419 m)
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    • 川崎看護専門学校 (585 m)
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    • 私立洗足学園中学校 (627 m)
    • 私立洗足学園高校 (628 m)
    • 溝の口整体学院 (645 m)
    • 私立洗足学園小学校 (700 m)
    • 川崎市立久本小学校 (727 m)
    • 川崎市立高津中学校 (750 m)
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    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (282 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (329 m)
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    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (363 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 遠藤歯科クリニック (125 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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