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グランシーナ溝の口

過去の売買価格
3,380万円 〜 4,180万円
相場情報
68万円/㎡(224万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.08
  • 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26
  • 東急大井町線「高津駅」徒歩6分東急大井町線「溝の口駅」徒歩7分JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩7分

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グランシーナ溝の口の販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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シティウインズ溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
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パークハウス溝の口ガーデンコート

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
  • 1件 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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フォルスコート溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
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クリオ溝の口壱番館

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
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パークシティ溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 9件 売出し中

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グランシーナ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より97.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,350万円 〜 3,700万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 527位
川崎市高津区
484棟中 30位
溝口
55棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランシーナ溝の口の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

グランシーナ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--
2016年8月4,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)--
2016年8月3,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2016年7月4,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)--
2016年6月4,080万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシーナ溝の口の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.7万円2LDK52.14㎡33.4万円16.7万円11〜15-
2016年2月13.3万円1LDK46.33㎡13.3万円13.3万円6〜10
2015年8月15.0万円2LDK63.0㎡30.0万円15.0万円11〜15
2015年3月16.7万円1LDK55.85㎡16.7万円16.7万円6〜10南東
2013年9月16.8万円2LDK55.85㎡33.6万円33.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランシーナ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
55.85㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
62.3㎡ / 南東
3階13.2万円〜14.6万円
52.14㎡ / 南
4階
5階11.6万円〜12.8万円
46.33㎡ / 南東
6階11.9万円〜13.2万円
46.33㎡ / 南
7階
8階
9階
10階14.4万円〜15.9万円
55.85㎡ / 南東
11階16.6万円〜18.4万円
63.0㎡ / 南
12階
13階12.3万円〜13.6万円
46.33㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
52.14㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

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グランシーナ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシーナ溝の口(グランシーナミゾノクチ)
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口3丁目1-26
郵便番号〒213-0001
築年数2007年1月
総戸数48戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主JFE都市開発
施工会社東急建設
管理会社三井物産ファシリティーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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