グランシティユーロパレス武蔵中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区子母口368
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩19分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティユーロパレス武蔵中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティユーロパレスムサシナカハラ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 子母口368 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜13,500円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西野建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区子母口に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 川崎千年店 (612 m)
- ファミリーマート 川崎高津千年店 (666 m)
- セブンイレブン 川崎久末北店 (808 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (810 m)
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- ライフ 子母口店 (282 m)
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- 学校/教育施設9件
- 子母口学童保育たんぽぽ (252 m)
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- 川崎市立新城小学校 (881 m)
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- 高津警察署 千年交番 (333 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (484 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (484 m)
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- 川崎市立高津図書館橘分館 (706 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (778 m)
- 高津警察署 久末交番 (867 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (971 m)
- 病院/医療10件
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- かわかみ小児科クリニック (282 m)
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- はしづめ歯科クリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 若竹幼稚園 (218 m)
- 保育所くれよん (557 m)
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- みらいな保育園 (670 m)
- アップルベビールーム (677 m)
- 千年たちばな保育園 (741 m)
- 蟹ケ谷保育園 (744 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (803 m)
- たちばな幼稚園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティユーロパレス武蔵中原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティユーロパレス武蔵中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,375万～3,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より24.6% 低い↓ 神奈川県の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティユーロパレス武蔵中原の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティユーロパレス武蔵中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティユーロパレス武蔵中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,380万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,060万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティユーロパレス武蔵中原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,030万円（52万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,980万円（45.3万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,142万円（44万円） |
グランシティユーロパレス武蔵中原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,142万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランシティユーロパレス武蔵中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,098.3万円 | 44.2万円 |
| 3階 | 3,109.7万円 | 43.9万円 |
| 4階 | 3,016.7万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,030万円 | 52万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100.6万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,075万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 48.9万円 |
グランシティユーロパレス武蔵中原の売却のご相談
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グランシティユーロパレス武蔵中原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 15.4万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 75.21㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティユーロパレス武蔵中原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.1万円 70.21㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 71.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 58.23㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 75.21㎡ / 南西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
