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グランバース溝の口

★★★★☆4.18 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,470万 〜 4,940万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10
交通
築年月
2004年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランバース溝の口
  • グランバース溝の口のエントランス
  • グランバース溝の口の看板
  • グランバース溝の口の外観

グランバース溝の口の販売中の中古物件

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グランバース溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より59.8% 高い↑
神奈川県の平均より110.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 377位
川崎市高津区
487棟中 17位
二子
39棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランバース溝の口の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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グランバース溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,470万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランバース溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,780万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)南東
2017年1月3,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-
2016年10月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2015年6月5,245万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2015年2月5,290万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-

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グランバース溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円1LDK50.41㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年12月17.5万円1LDK50.41㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2013年9月15.5万円2LDK50.41㎡15.5万円31.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランバース溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.9万〜16.5万円
48.16㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
50.41㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
71.4㎡ / 南東
4階15万〜16.6万円
48.16㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
63.69㎡ / 南東
5階
6階15.1万〜16.7万円
48.16㎡ / -
24.1万〜26.6万円
71.4㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
71.4㎡ / 南東
7階
8階15.9万〜17.6万円
50.41㎡ / -
9階
10階
11階
12階15.6万〜17.3万円
48.16㎡ / 南東
13階23.7万〜26.2万円
71.4㎡ / 南
14階14.8万〜16.4万円
45.27㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(神奈川県)

グランバース溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランバースミゾノクチ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 二子5丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2004年11月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社新日鉄都市開発、ナイスバイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (97 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (207 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (222 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (254 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (285 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (349 m)
  • 公園2件
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    • スリーエフ 高津駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 山中屋高津駅前店 (214 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 川崎二子店 (411 m)
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    • まいばすけっと 二子4丁目店 (464 m)
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    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中央支援学校 (433 m)
    • 川崎市立高津小学校 (471 m)
    • 川崎市立高津高校 (596 m)
    • 私立洗足学園中学校 (665 m)
    • 私立洗足学園高校 (666 m)
    • 川崎市立久本小学校 (678 m)
    • 川崎市立高津中学校 (680 m)
    • 川崎看護専門学校 (710 m)
    • 私立洗足学園小学校 (715 m)
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    • ベビーチャイルドランド高津園 (385 m)
    • みつばち保育園・Earth (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランバース溝の口のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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