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グリーンテラス

1237人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
4階、1SLDK、約84㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区上作延139-16
交通
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

グリーンテラスの販売中の中古物件

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グリーンテラスの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩22分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グリーンテラス管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延139-16管理形態-
郵便番号〒213-0034管理員-
築年月1983年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社高栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 川崎上作延郵便局 (196 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (328 m)
    • 県立東高根森林公園 (502 m)
    • 県立東高根森林公園 (502 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (178 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (645 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (650 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (691 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (768 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (770 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (884 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (918 m)
    • サークルK 神木本町二丁目店 (928 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (930 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 津田山店 (619 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (681 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (800 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立上作延小学校 (490 m)
    • フリースペースたまりば (559 m)
    • 川崎市立南原小学校 (590 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (948 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (697 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 小柴歯科医院 (120 m)
    • ファミリー歯科医院 (176 m)
    • ベストライフ溝の口 (207 m)
    • にし医院 (210 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (311 m)
    • しまナーシングホーム高津 (381 m)
    • 貝澤健康回復センター (476 m)
    • 茶話本舗デイサービスたかつ美杏 (494 m)
    • メディクス溝の口ガーデンクリニック (505 m)
    • クラーチ溝の口 (505 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • グリーンフォレスト神木保育園 (601 m)
    • 津田山幼稚園 (610 m)
    • たつのこ共同保育所 (753 m)
    • 津田山きらら保育園 (757 m)
    • 津田山保育園 (781 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (813 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (860 m)
    • ひばり保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンテラスの簡易査定

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グリーンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2018年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より50.9% 低い↓
神奈川県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 11405位
川崎市高津区
492棟中 462位
上作延
21棟中 19位
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンテラスの相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、84㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,800万円1〜51SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2016年3月1,800万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グリーンテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.9万円2SLDK84.87㎡11.9万円-1〜5
2016年8月11.9万円2SLDK84.87㎡11.9万円-1〜5
2016年8月12.9万円2SLDK84.87㎡12.9万円-1〜5
2016年7月12.9万円2SLDK84.87㎡12.9万円-1〜5
2016年7月13.9万円2SLDK84.87㎡13.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
92.69㎡ / 南西
2階
3階11.4万〜12.6万円
84.87㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
84.87㎡ / 南
4階
5階
6階
7階

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川崎市高津区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,380万円

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グリーンテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価22万円 〜 23万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識