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グリーンテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、3DK、約95㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 3DK, 約95㎡の例
売買履歴152024年03月03日更新
家賃相場11.9万 〜 13.9万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 3DK, 約95㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23

787人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区上作延139-16
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩17分
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンテラスの基本情報

グリーンテラスは、ニチモによって1983年03月に竣工された総戸数9戸の7階建マンションです。施工は高栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,057万~2,372万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンテラス管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延139-16管理形態-
郵便番号〒213-0034管理員-
築年月1983年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社高栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩22分、梶が谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JAセレサ川崎上作延支店 (237 m)
    • サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (327 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (559 m)
    • 県立東高根森林公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (177 m)
    • ローソン 高津上作延店 (576 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (644 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (650 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (692 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (768 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (793 m)
    • ファミリーマート 神木本町二丁目店 (897 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (918 m)
  • スーパー4件
    • マルダイ上作延店 (177 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (619 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (801 m)
  • 学校/教育施設8件
    • フラワーキッズさくら (438 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (491 m)
    • 放課後等デイサービスパオ (506 m)
    • ハグクミ高津ハウス (550 m)
    • フリースペースたまりば (559 m)
    • 川崎市立南原小学校 (590 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (658 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (519 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (627 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (640 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (697 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 小柴歯科医院 (120 m)
    • ファミリー歯科医院 (177 m)
    • にし医院 (211 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (312 m)
    • みずたま介護ステーション溝の口西 (449 m)
    • 貝澤健康回復センター (477 m)
    • メディクス溝の口ガーデンクリニック (506 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (511 m)
    • ボンセジュール溝の口 (517 m)
    • クラーチ溝の口 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ津田山保育園 (434 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (600 m)
    • 津田山幼稚園 (611 m)
    • 保育園きのね (753 m)
    • 津田山きらら保育園 (757 m)
    • 津田山保育園 (782 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (814 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (860 m)
    • 和ごころ保育園 (876 m)
    • ひばり保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,057万~2,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より54.9% 低い↓
神奈川県の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約95㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12672位
川崎市高津区
521棟中 504位
上作延
21棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンテラスの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,999万円です。専有面積は約84㎡〜約95㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,999万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年2月2,999万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年1月2,999万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)-
2024年1月2,580万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-
2023年11月2,150万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3DK、約95㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月11.9万円1LDK84.87㎡11.9万円-1〜5
2016年9月11.9万円2SLDK84.87㎡11.9万円-1〜5
2016年8月11.9万円2SLDK84.87㎡11.9万円-1〜5
2016年8月12.9万円2SLDK84.87㎡12.9万円-1〜5
2016年7月12.9万円2SLDK84.87㎡12.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
81.82㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
92.69㎡ / 南西
2階
3階11.4万〜12万円
84.87㎡ / 南
11.4万〜12万円
84.87㎡ / 南
4階12.6万〜13.3万円
95.08㎡ / 南西
5階
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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