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グレーシアガーデン溝の口

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,290万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

相場価格47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格4,090万円 〜 4,290万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴692020年05月22日更新
賃料相場15.7万 〜 18万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

1064人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区上作延139-13
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩17分
築年月
2010年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシアガーデン溝の口の販売中の中古物件

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グレーシアガーデン溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩21分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアガーデンミゾノクチ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延139-13管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員常駐
築年月2010年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAセレサ川崎上作延支店 (289 m)
    • サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園3件
    • 緑ケ丘霊園 (345 m)
    • 川崎市子ども夢パーク (537 m)
    • 県立東高根森林公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上作延店 (228 m)
    • ローソン 高津上作延店 (524 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (587 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (617 m)
    • セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (749 m)
    • ローソン 川崎神木本町四丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (812 m)
    • ローソン 宮前神木本町三丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (876 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (904 m)
  • スーパー4件
    • マルダイ上作延店 (163 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (579 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (625 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設8件
    • フラワーキッズさくら (404 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (445 m)
    • ハグクミ高津ハウス (494 m)
    • フリースペースたまりば (537 m)
    • 放課後等デイサービスパオ (564 m)
    • 川崎市立下作延小学校 (609 m)
    • 川崎市立南原小学校 (619 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (921 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (473 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (594 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (656 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (660 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (980 m)
    • 宮前警察署 神木交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 小柴歯科医院 (124 m)
    • ファミリー歯科医院 (163 m)
    • にし医院 (165 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (262 m)
    • みずたま介護ステーション溝の口西 (408 m)
    • 貝澤健康回復センター (427 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (454 m)
    • ボンセジュール溝の口 (460 m)
    • メディクス溝の口ガーデンクリニック (479 m)
    • 福増歯科医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ津田山保育園 (386 m)
    • 津田山幼稚園 (557 m)
    • グリーンフォレスト神木保育園 (657 m)
    • 津田山きらら保育園 (710 m)
    • 津田山保育園 (728 m)
    • 保育園きのね (755 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (764 m)
    • 和ごころ保育園 (819 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (853 m)
    • ひばり保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアガーデン溝の口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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グレーシアガーデン溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
155万円 〜 173万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より1.0% 低い↓
神奈川県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14707棟中 3795位
川崎市高津区
506棟中 242位
上作延
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレーシアガーデン溝の口の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円

売買価格相場の未来予想

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グレーシアガーデン溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
4,090万〜4,290万円対前年同月比4,090万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グレーシアガーデン溝の口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,680万円です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月3,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)北東-
2020年4月3,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)北東-
2020年3月3,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)北東-
2020年2月4,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2020年2月3,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グレーシアガーデン溝の口の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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グレーシアガーデン溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.3万円3LDK76.16㎡32.6万円16.3万円1〜5南西
2016年11月17.0万円3LDK76.16㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK76.16㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK76.16㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月17.9万円3LDK86.71㎡17.9万円17.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアガーデン溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.7万〜19.6万円
86.96㎡ / 南
3階15.4万〜16.2万円
75.09㎡ / 東
4階13.4万〜14万円
62.82㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
69.09㎡ / 南西
18.9万〜19.8万円
89.15㎡ / -
5階18.5万〜19.4万円
86.71㎡ / -
6階18.7万〜19.7万円
85.36㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
105.28㎡ / 南西

グレーシアガーデン溝の口のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

グレーシアガーデン溝の口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価47万円 〜 52万円です。