グレーシアガーデン溝の口
★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,010万円 〜 4,430万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
- 築年数
- 2010年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアガーデン溝の口の中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より36.8% 高い↑ 川崎市高津区の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,010万円 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グレーシアガーデン溝の口の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
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グレーシアガーデン溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万円〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,010万円〜4,430万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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グレーシアガーデン溝の口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,189万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約44万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グレーシアガーデン溝の口の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 7,900円
例えば…3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 16.3万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年4月 | 15.7万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.81㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシアガーデン溝の口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.2万円
- 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
- 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.0万円〜19.9万円 86.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.8万円〜16.4万円 75.09㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.9万円〜14.2万円 62.82㎡ / 南東 | 15.1万円〜16.7万円 69.09㎡ / 南西 | 18.3万円〜20.2万円 89.15㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.8万円〜19.6万円 86.71㎡ / - | ||
| 6階 | 17.4万円〜19.2万円 86.71㎡ / 東 | 21.7万円〜24.0万円 105.28㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.9(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グレーシアガーデン溝の口の基本情報
神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の津田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グレーシアガーデン溝の口(グレーシアガーデンミゾノクチ) | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延139-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年数 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 川崎上作延郵便局 (177 m)
- ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘霊園 (346 m)
- 県立東高根森林公園 (559 m)
- 県立東高根森林公園 (559 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上作延店 (228 m)
- セブンイレブン 川崎下作延店 (588 m)
- ファミリーマート 津田山駅北店 (616 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (748 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (804 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (817 m)
- サンクス 川崎津田山店 (830 m)
- セブンイレブン 川崎津田山店 (875 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (904 m)
- サークルK 神木本町二丁目店 (985 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 津田山店 (579 m)
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- まいばすけっと 下作延3丁目店 (750 m)
- 学校/教育施設4件
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- フリースペースたまりば (537 m)
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- 公共施設/機関3件
- 高津警察署 津田山駅前交番 (656 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (980 m)
- 宮前警察署 神木交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- 小柴歯科医院 (124 m)
- ファミリー歯科医院 (162 m)
- にし医院 (164 m)
- ベストライフ溝の口 (176 m)
- ニチイケアセンター溝の口 (260 m)
- しまナーシングホーム高津 (409 m)
- 貝澤健康回復センター (426 m)
- メディクスクリニック溝の口 (453 m)
- ボンセジュール溝の口 (459 m)
- クラーチ溝の口 (479 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 津田山幼稚園 (556 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (658 m)
- 津田山きらら保育園 (709 m)
- 津田山保育園 (728 m)
- たつのこ共同保育所 (756 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (763 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (852 m)
- ひばり保育園 (966 m)
- 上作延保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアガーデン溝の口のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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