グレーシアガーデン溝の口
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中古参考価格
参考査定価格
4,090万 〜 4,290万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 相場価格 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2020年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2020年05月22日更新 |
| 賃料相場 | 15.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
- 交通
- ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアガーデン溝の口の基本情報
神奈川県川崎市高津区上作延に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の津田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩21分、梶が谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グレーシアガーデンミゾノクチ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 上作延139-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAセレサ川崎上作延支店 (289 m)
- サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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- ファミリーマート 津田山駅北店 (617 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (749 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (804 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (812 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (816 m)
- セブンイレブン 川崎津田山店 (876 m)
- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (904 m)
- スーパー4件
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- 川崎市立下作延小学校 (609 m)
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- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (473 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (594 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (656 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (660 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (980 m)
- 宮前警察署 神木交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 小柴歯科医院 (124 m)
- ファミリー歯科医院 (163 m)
- にし医院 (165 m)
- ニチイケアセンター溝の口 (262 m)
- みずたま介護ステーション溝の口西 (408 m)
- 貝澤健康回復センター (427 m)
- メディクスクリニック溝の口 (454 m)
- ボンセジュール溝の口 (460 m)
- メディクス溝の口ガーデンクリニック (479 m)
- 福増歯科医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ津田山保育園 (386 m)
- 津田山幼稚園 (557 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (657 m)
- 津田山きらら保育園 (710 m)
- 津田山保育園 (728 m)
- 保育園きのね (755 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (764 m)
- 和ごころ保育園 (819 m)
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (853 m)
- ひばり保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアガーデン溝の口の簡易査定
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グレーシアガーデン溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2020年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2020年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2019年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より1.0% 低い↓ 神奈川県の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グレーシアガーデン溝の口の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.6万円
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グレーシアガーデン溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年5月の参考価格 | 2020年6月の参考価格 | 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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グレーシアガーデン溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,680万円です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 北東 | - |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グレーシアガーデン溝の口の売却のご相談
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グレーシアガーデン溝の口の賃貸情報
最新賃料相場
2020年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400 〜 7,800円
例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 16.3万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 86.71㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシアガーデン溝の口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.4万〜14万円
- 3K〜3LDK平均17.4万〜18.3万円
- 4K〜4LDK平均20.8万〜21.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 86.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 75.09㎡ / 東 | ||
| 4階 | 13.4万〜14万円 62.82㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 69.09㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 89.15㎡ / - |
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 86.71㎡ / - | ||
| 6階 | 18.7万〜19.7万円 85.36㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 105.28㎡ / 南西 |
グレーシアガーデン溝の口のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
グレーシアガーデン溝の口周辺の中古マンション
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ＪＲ南武線
「津田山駅」徒歩16分川崎市高津区上作延![NO IMAGE]()
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「津田山駅」徒歩17分川崎市高津区上作延![NO IMAGE]()
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「津田山駅」徒歩16分川崎市高津区上作延
グレーシアガーデン溝の口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価47万円 〜 52万円です。