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クレセントユニ高津第2

過去の売買価格
800万円 〜 2,080万円
相場情報
40万円/㎡(133万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21
  • 東急大井町線「高津駅」徒歩4分東急大井町線「溝の口駅」徒歩10分JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩10分
  • 駅近

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クレセントユニ高津第2の販売中の中古物件

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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63
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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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アクサス二子多摩川

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  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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シティウインズ溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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プラウド二子新地

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコート

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
  • 1件 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

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  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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フォルスコート溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13
  • 1件 売出し中

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クリオ溝の口壱番館

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 9件 売出し中

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クレセントユニ高津第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.2% 高い↑
川崎市高津区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14214棟中 4485位
川崎市高津区
484棟中 286位
溝口
55棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレセントユニ高津第2の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

クレセントユニ高津第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月2,080万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2017年2月2,080万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2017年1月950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年1月900万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレセントユニ高津第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(24件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1K16.58㎡--1〜5-
2017年4月5.3万円1K16.58㎡--1〜5-
2017年3月5.3万円1R16.58㎡--1〜5南西
2017年3月4.9万円1K16.62㎡--1〜5
2017年2月5.3万円1R18.5㎡5.3万円-1〜5-
2017年2月5.5万円1K16.62㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年2月4.9万円1K16.62㎡--1〜5-
2017年2月5.3万円1R16.58㎡--1〜5-
2017年1月4.9万円1K16.62㎡--1〜5-
2017年1月5.4万円1K16.62㎡--1〜5西
2016年12月5.4万円1K16.62㎡--1〜5-
2016年12月5.0万円1K14.1㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2016年11月5.0万円1K14.1㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2016年11月6.3万円1K25.27㎡6.3万円-1〜5-
2016年10月5.0万円1K14.1㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2016年10月5.3万円1R16.58㎡--1〜5-
2016年10月6.3万円1K25.27㎡6.3万円-1〜5-
2016年9月5.3万円1R16.58㎡--1〜5南西
2016年9月6.3万円1K25.27㎡6.3万円-1〜5-
2016年8月6.3万円1K25.27㎡6.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレセントユニ高津第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
25.27㎡ / -
2階
3階4.7万円〜5.1万円
16.62㎡ / 西
4階4.8万円〜5.3万円
16.62㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
22.89㎡ / 南西
6階4.1万円〜4.6万円
14.1㎡ / 南西
7階4.9万円〜5.4万円
16.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

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クレセントユニ高津第2の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレセントユニ高津第2(クレセントユニタカツダイニ)
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口4丁目6-21
郵便番号〒213-0001
築年数1993年8月
総戸数42戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、商業地域
事業主ユニオンホーム
施工会社山田建設
管理会社東京ディフェンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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