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クレセントユニ高津第2

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 720万円
4階、1R、約18㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21
交通
築年月
1993年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセントユニ高津第2の販売中の中古物件

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イクシア高津

東急大井町線
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神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5

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神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1

売出し中

クレセントユニ高津第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市高津区の平均より11.3% 低い↓
神奈川県の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
650万 〜 720万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 4757位
川崎市高津区
477棟中 298位
溝口
54棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレセントユニ高津第2の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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クレセントユニ高津第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比650万〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセントユニ高津第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月2,080万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2017年2月2,080万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)--
2017年1月950万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年1月900万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)--

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クレセントユニ高津第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.3万円1K16.58㎡--1〜5-
2017年4月5.3万円1K16.58㎡--1〜5-
2017年3月5.3万円1R16.58㎡--1〜5南西
2017年3月4.9万円1K16.62㎡--1〜5
2017年2月5.3万円1R18.5㎡5.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセントユニ高津第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
25.27㎡ / -
2階
3階4.6万〜5.1万円
16.62㎡ / 西
4階4.8万〜5.3万円
16.62㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
22.89㎡ / 南西
6階4.1万〜4.5万円
14.1㎡ / 南西
7階4.9万〜5.4万円
16.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

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クレセントユニ高津第2の基本情報

神奈川県川崎市高津区溝口4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレセントユニタカツダイニ管理会社東京ディフェンス
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口4丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員巡回
築年月1993年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
分譲会社ユニオンホームバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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