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クレッセント溝の口3

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント溝の口3
  • クレッセント溝の口3のエントランス
  • クレッセント溝の口3の看板
  • クレッセント溝の口3の外観

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クレッセント溝の口3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より18.8% 高い↑
神奈川県の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1878位
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487棟中 130位
久本
31棟中 15位
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の売買価格相場

  • クレッセント溝の口3の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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クレッセント溝の口3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント溝の口3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月5,290万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約213万円)-
2015年12月6,180万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約59万円 (約196万円)-
2015年11月6,180万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約59万円 (約196万円)--
2015年9月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--
2011年8月4,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)--

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クレッセント溝の口3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.0万円3LDK81.2㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円3LDK81.2㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK81.2㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント溝の口3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万〜21.5万円
103.51㎡ / 南
19万〜21万円
103.51㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
72.86㎡ / 西
3階14.2万〜15.7万円
73.45㎡ / 南
4階
5階15.9万〜17.6万円
81.2㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
81.2㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
73.45㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

クレッセント溝の口3の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントミゾノクチサン管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月2000年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (312 m)
    • ファミリーマートひさもと 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (345 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (391 m)
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    • ファミリーマート 川崎KSP前店 (297 m)
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    • まいばすけっと 二子4丁目店 (798 m)
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    • 宮坂医院 (254 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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