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クレッセント高津レジデンス

★★★★☆4.04 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,430万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5
交通
築年数
2010年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント高津レジデンスの販売中の中古物件

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クレッセント溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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クリオ溝の口壱番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 6件 売出し中

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イクシア溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
  • 売出し中

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クレッセント高津レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より78.3% 高い↑
川崎市高津区の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 948位
川崎市高津区
484棟中 60位
北見方
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント高津レジデンスの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.0万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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クレッセント高津レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,860万円〜4,270万円対前年同月比4,000万円〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント高津レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月3,980万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK63.76㎡北東詳細はこちら

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クレッセント高津レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.8万円1SLDK71.91㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年2月16.8万円1SLDK71.91㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年1月16.8万円1SLDK71.91㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年12月16.8万円1SLDK71.91㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2016年6月9.8万円3LDK77.58㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2015年7月14.8万円3LDK71.58㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2015年6月16.8万円3LDK71.58㎡33.6万円16.8万円1〜5西
2015年4月17.2万円3LDK71.58㎡34.4万円17.2万円1〜5西
2015年1月17.8万円3LDK71.58㎡35.6万円17.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント高津レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
60.92㎡ / 北東
11.8万円〜13.1万円
60.82㎡ / 北
2階15.1万円〜16.7万円
71.58㎡ / 西
3階12.8万円〜14.2万円
63.76㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
72.19㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
71.58㎡ / -
4階15.8万円〜17.4万円
71.91㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
60.92㎡ / 北東
5階15.8万円〜17.4万円
71.57㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
76.65㎡ / -
6階11.2万円〜12.3万円
51.74㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
72.19㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

クレッセント高津レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市高津区北見方1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセント高津レジデンス(クレッセントタカツレジデンス)管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市高津区 北見方1丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒213-0005管理員常駐
築年数2010年9月管理費1㎡あたり204円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎坂戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • JAセレサ川崎北見方支店 (316 m)
    • ファミリーマート川崎坂戸 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 川崎北見方郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートKSP店内出張所(ATM) (624 m)
    • かながわサイエンスパーク内郵便局 (640 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (731 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 川崎二子6丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 川崎坂戸2丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 川崎坂戸店 (484 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (520 m)
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    • ファミリーマート KSP店 (601 m)
    • ファミリーマート 川崎KSP前店 (602 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (236 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (254 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (444 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (489 m)
    • まいばすけっと 二子4丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 二子新地店 (626 m)
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (741 m)
    • 魚市 (747 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (799 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (804 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立坂戸小学校 (408 m)
    • 川崎市立東高津小学校 (417 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (596 m)
    • 川崎市立高津中学校 (680 m)
    • 川崎市立久本小学校 (768 m)
    • 川崎市立高津高校 (830 m)
    • 川崎市立東高津中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高津警察署 北見方交番 (243 m)
    • 川崎市高津消防署 (529 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (707 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (711 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (851 m)
    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (865 m)
    • 高津警察署 (904 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (926 m)
  • 病院/医療10件
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    • 辛島歯科クリニック (254 m)
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    • 溝の口もりのこ保育園 (519 m)
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    • ファミリア・キッズ保育園 (599 m)
    • 諏訪幼稚園 (668 m)
    • ベビーチャイルドランド高津園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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