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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

1333人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

賃貸賃料

14.8万円

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住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
交通
築年月
1991年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,980万円

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:107.31㎡
  • 方位:南東

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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川崎市高津区下作延2丁目

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6,250万円

3LDK/101.25㎡

川崎市高津区下作延2丁目

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3DK/67.0㎡

川崎市高津区下作延2丁目

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バースシティ溝の口ヴィスタ

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3LDK/73.43㎡

川崎市高津区下作延2丁目

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2,380万円

2LDK/64.44㎡

川崎市高津区梶ケ谷2丁目

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
139万円 〜 157万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より8.1% 低い↓
神奈川県の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14368棟中 4666位
川崎市高津区
489棟中 284位
下作延
49棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ梶ヶ谷プレスティージュの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、77㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年10月4,980万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南東
2018年9月4,980万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約46万円 (約152万円)南東
2018年9月5,280万円6〜104SLDK約108㎡ (約33坪)約48万円 (約161万円)南東
2018年8月5,280万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約48万円 (約161万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.44㎡南東詳細はこちら

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階14.8万円
-
29.6万円
14.8万円
1LDK
67.41㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、1LDK、約77㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK69.79㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK69.79㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月16.5万円3LDK79.69㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年10月14.0万円3LDK79.69㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK79.69㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.3万円
97.35㎡ / 南東
2階17万〜18.8万円
97.35㎡ / 南東
3階15.7万〜17.3万円
89.52㎡ / 南東
4階12.9万〜14.2万円
73.19㎡ / 南東
13.6万〜15万円
77.19㎡ / 南東
16万〜17.7万円
91.21㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
79.69㎡ / 南東
6階19.1万〜21.1万円
107.31㎡ / 南東
7階13.9万〜15.4万円
77.97㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
77.97㎡ / 南東
23.3万〜25.7万円
129.94㎡ / 南東
8階12.8万〜14.1万円
69.79㎡ / 南
18.1万〜20万円
101.18㎡ / -
9階12.2万〜13.4万円
67.41㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
70.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩8分、武蔵溝ノ口駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカジガヤプレスティージュ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (262 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 川崎下作延郵便局 (348 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (366 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (417 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (548 m)
    • ファミリーマート溝の口栄橋 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (589 m)
  • 公園1件
    • 光ガラス工房 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (272 m)
    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (326 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (359 m)
    • スリーエフ 高津区役所前店 (409 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (502 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (572 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (591 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (608 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 溝の口南店 (318 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (370 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (372 m)
    • 梶が谷 東急ストア (375 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (502 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (508 m)
    • 溝の口 東急ストア (526 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (611 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎看護専門学校 (364 m)
    • 溝の口整体学院 (412 m)
    • 私立洗足学園中学校 (706 m)
    • 私立洗足学園高校 (708 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (791 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (801 m)
    • 私立洗足学園小学校 (806 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (854 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (894 m)
    • 川崎市立高津高校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (343 m)
    • 川崎市高津区役所 (351 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (351 m)
    • 高津年金事務所 (351 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (589 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (589 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (589 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (593 m)
    • 小川栄一・くに子事務所 (626 m)
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • 川崎市恵楽園 (89 m)
    • 川崎市恵楽園デイサービスセンター (89 m)
    • ロングライフ梶ヶ谷 (238 m)
    • センチュリーハウス溝の口 (259 m)
    • 山本整形外科医院 (262 m)
    • 株式会社ヒール (263 m)
    • 梶が谷整体院MIYAカイロプラクティック (263 m)
    • フジ歯科クリニック (268 m)
    • 松岡クリニック (272 m)
    • 泉皮膚科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (263 m)
    • 青い鳥溝の口園 (289 m)
    • アスク溝の口保育園 (323 m)
    • 緑の杜保育園 (416 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (487 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (500 m)
    • 保育園アンジェ (506 m)
    • わらべうた溝の口南口保育園 (508 m)
    • 聖心育児室 (627 m)
    • 津田山幼稚園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ梶ヶ谷プレスティージュのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価42万円 〜 47万円です。

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