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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

過去の売買価格
3,680万円 〜 5,480万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩6分東急大井町線「溝の口駅」徒歩8分JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩9分

最終更新:

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.75㎡
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13908棟中 4631位
川崎市高津区
479棟中 284位
下作延
49棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ梶ヶ谷プレスティージュの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)--
2017年4月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2017年3月4,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)南東
2017年3月5,480万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)--
2017年3月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.44㎡南東詳細はこちら

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コスモ梶ヶ谷プレスティージュの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK69.79㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK69.79㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年11月16.5万円3LDK79.69㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年10月14.0万円3LDK79.69㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK79.69㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2016年10月16.5万円3LDK79.69㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK79.69㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK79.69㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年9月16.5万円3LDK79.69㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年8月16.5万円3LDK79.69㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万円〜18.5万円
97.35㎡ / 南東
3階15.5万円〜17.1万円
89.52㎡ / 南東
4階12.7万円〜14.1万円
73.19㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
77.19㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
91.21㎡ / -
5階13.9万円〜15.4万円
79.69㎡ / 南東
6階18.8万円〜20.7万円
107.31㎡ / -
7階22.9万円〜25.4万円
129.94㎡ / 南東
8階12.6万円〜13.9万円
69.79㎡ / 南
17.9万円〜19.7万円
101.18㎡ / -
9階12.0万円〜13.3万円
67.41㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
70.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

コスモ梶ヶ谷プレスティージュの基本情報

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ梶ヶ谷プレスティージュ(コスモカジガヤプレスティージュ)
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延2丁目25-1
郵便番号〒213-0033
築年数1991年6月
総戸数47戸
交通
階建9階建
間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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