サンビーム子母口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
3階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
1251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区子母口576-3
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビーム子母口の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビームシボクチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 子母口576-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり393円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ミヤコ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区子母口に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩24分、武蔵新城駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (739 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 川崎子母口店 (859 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (864 m)
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- 高津消防署子母口出張所 (491 m)
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- しまむらクリニック (434 m)
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- まなびの森保育園武蔵中原 (431 m)
- レイモンド中原保育園 (580 m)
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- たちばな幼稚園 (708 m)
- アップルベビールーム (715 m)
- 長寿保育園 (776 m)
- 子母口わかば保育園 (783 m)
- 若竹幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビーム子母口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビーム子母口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 552万～828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より70.1% 低い↓ 神奈川県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビーム子母口の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンビーム子母口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 610万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビーム子母口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,180万円です。専有面積は約34㎡〜約51㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビーム子母口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 804.5万円（22.3万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 994万円（20万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 780万円（15.1万円） |
サンビーム子母口の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は804.5万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンビーム子母口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 668.2万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 1,122.5万円 | 32.2万円 |
| 4階 | 1,146.7万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 910万円 | 24.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 796.7万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 770万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 867万円 | 19.9万円 |
| 西 | 446.7万円 | 12.8万円 |
| 北/北東/北西 | 930万円 | 24.4万円 |
サンビーム子母口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンビーム子母口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.18㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年12月 | 7.4万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2015年12月 | 7.4万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビーム子母口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 38.17㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 34.91㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 51.61㎡ / 南 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 34.91㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.7万円 49.69㎡ / 南 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
