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ジオ梶が谷

★★★★☆4.05 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4
交通
築年月
2011年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオ梶が谷
  • ジオ梶が谷のエントランス
  • ジオ梶が谷の看板
  • ジオ梶が谷の外観

ジオ梶が谷の販売中の中古物件

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コスモ梶ヶ谷アーバンフォルムの間取り

コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム

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バースヒル溝の口リベルテA

バースヒル溝の口リベルテA【メゾネットタイプ】の間取り

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ハイネス溝の口

ハイネス溝の口の間取り

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トーシンヒルズ溝の口の間取り

トーシンヒルズ溝の口

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パレステージ溝の口

パレステージ溝の口の間取り

パレステージ溝の口

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3LDK/65.9㎡

川崎市高津区久本2丁目

バースシティ溝の口プレミールの間取り

バースシティ溝の口プレミール

4,450万円

3LDK/77.48㎡

川崎市高津区下作延4丁目

ジオ梶が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より36.8% 高い↑
神奈川県の平均より77.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1008位
川崎市高津区
487棟中 66位
梶ケ谷
31棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジオ梶が谷の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ジオ梶が谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,560万〜5,050万円対前年同月比4,130万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ梶が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)北東-
2018年4月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南東-
2018年3月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)北東-
2018年2月5,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)北東-
2014年10月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-

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ジオ梶が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK72.83㎡33.0万円16.5万円1〜5南西
2016年12月16.5万円3LDK72.83㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年5月17.8万円3LDK72.83㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2014年2月15.0万円3LDK68.12㎡30.0万円15.0万円1〜5
2014年1月17.8万円2LDK86.29㎡35.6万円17.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ梶が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜19.5万円
86.29㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
70.29㎡ / 南西
18万〜19.9万円
86.29㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
70.29㎡ / 南西
3階15.4万〜17万円
72.83㎡ / 南西
4階15.4万〜17万円
72.83㎡ / -
5階15.5万〜17.2万円
72.83㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(神奈川県)

ジオ梶が谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオカジガヤ管理会社阪急ハウジングサポート
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目11-4管理形態-
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (352 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (366 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (443 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (448 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (643 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • JAセレサ川崎本店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (697 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 川崎梶が谷駅前店 (688 m)
    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (700 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (570 m)
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    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (738 m)
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    • 宮崎台 東急ストア (918 m)
    • マルダイ宮崎台店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (79 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (329 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (387 m)
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    • ナカ歯科医院 (165 m)
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    • 梶が谷歯科医院 (338 m)
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    • 森山歯科 (380 m)
    • 川越歯科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (198 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (227 m)
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    • 梶ケ谷保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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