ステイツ武蔵新城市民プラザ通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツムサシシンジョウシミンプラザドオリ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 子母口 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜1,500円 |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区子母口に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩24分、元住吉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ローソン 高津子母口東店 (247 m)
- セブンイレブン 川崎子母口店 (480 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (484 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (546 m)
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (683 m)
- ミニストップ 中原下新城3丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (798 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 千年店 (676 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (698 m)
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- 学校/教育施設9件
- 川崎市立東橘中学校 (238 m)
- 川崎市立子母口小学校 (241 m)
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- 川崎市立下小田中小学校 (703 m)
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- 神奈川県立新城高校 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- 高津消防署子母口出張所 (141 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (244 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (600 m)
- 高津警察署 千年交番 (672 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (712 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (789 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (789 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (806 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (863 m)
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- 病院/医療10件
- 子母口整形外科 (52 m)
- かわかみ小児科クリニック (57 m)
- しまむらクリニック (57 m)
- 介護老人保健施設たかつ (78 m)
- ゆうゆうデイサービス (87 m)
- こやま歯科医院 (247 m)
- 山本医院 (263 m)
- にじの里しぼくち (316 m)
- ふれあいの園武蔵中原 (316 m)
- デイサービスふるさと 中原 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所くれよん (231 m)
- 子母口わかば保育園 (405 m)
- 蟹ケ谷保育園 (441 m)
- 若竹幼稚園 (554 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (589 m)
- アップルベビールーム (610 m)
- たちばな幼稚園 (658 m)
- みらいな保育園 (805 m)
- レイモンド中原保育園 (836 m)
- アスク下小田中保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,649万～3,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より11.4% 低い↓ 神奈川県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋8.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,542.9万円（46万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,334.9万円（51.3万円） |
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,334.9万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,024.5万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,498.8万円 | 44.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,075万円 | 46.2万円 |
| 7階 | 3,769.2万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,935.6万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,142.9万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,196.9万円 | 49.3万円 |
| 西 | 2,960万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,730万円 | 49.4万円 |
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 66.8㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 11.6万円 | 2SLDK | 62.63㎡ | 11.6万円 | 23.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ武蔵新城市民プラザ通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 65.55㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 62.63㎡ / - |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 62.63㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 65.55㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 55.26㎡ / 北 | 9.2万〜9.6万円 55.26㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 55.28㎡ / - | 11万〜11.5万円 65.55㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 66.8㎡ / - | |
| 6階 | 11.5万〜12万円 67.67㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 65.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
