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タマレジデンス高津

★★★★☆4.11 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,590万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市高津区二子4丁目16-63
交通
築年月
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

タマレジデンス高津の販売中の中古物件

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ドム溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21
  • 1件 売出し中

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クレッセント溝の口2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 2件 売出し中

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プラウド溝の口

  • 東急田園都市線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-4
  • 売出し中

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セザール第2溝ノ口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
  • 売出し中

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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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パークハウス溝の口ガーデンコート

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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タマレジデンス高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より95.0% 高い↑
川崎市高津区の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 606位
川崎市高津区
476棟中 34位
二子
37棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • タマレジデンス高津の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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タマレジデンス高津の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,150万〜4,590万円対前年同月比4,160万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タマレジデンス高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2017年10月4,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)-
2017年9月4,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年8月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南西-
2016年9月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)--

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タマレジデンス高津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK48.63㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2013年8月12.0万円1LDK48.63㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タマレジデンス高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜10.1万円
40.19㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
57.86㎡ / 東
2階11.4万〜12.6万円
48.63㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
64.48㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
64.48㎡ / 南西
4階
5階11.9万〜13.1万円
48.63㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.11(神奈川県)

タマレジデンス高津の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称タマレジデンスタカツ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市高津区 二子4丁目16-63管理形態-
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主タマホームバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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    • 株式会社十字屋商店 (667 m)
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    • 私立洗足学園高校 (996 m)
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    • 高津警察署 二子新地駅前交番 (524 m)
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    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (731 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (741 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (763 m)
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    • アスク高津えきまえ保育園 (391 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (392 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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