ニックハイム二子玉川園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム二子玉川園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムフタコタマガワエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目26-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮住宅資材 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。高津駅から徒歩12分、二子玉川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- しんちデンタルクリニック (368 m)
- なかじま歯科クリニック (368 m)
- 二子クリニック (388 m)
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- さんぽう接骨院 (443 m)
- 山口歯科医院 (456 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園二子新地 (148 m)
- 西高津保育園 (410 m)
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- 川崎市みぞのくち保育園 (576 m)
- ふれあい子育てサポートセンターたまご (578 m)
- 地域子育て支援センターたまご (578 m)
- ベビーチャイルドランド高津園 (585 m)
- アスク高津保育園 (657 m)
- ビタミンキッズ保育園 南館 (658 m)
- メロディ高津園 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム二子玉川園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニックハイム二子玉川園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム二子玉川園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,208万～3,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より7.6% 低い↓ 神奈川県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム二子玉川園の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.9万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム二子玉川園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム二子玉川園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万円です。専有面積は約44㎡〜約61㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム二子玉川園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,280万円（50.8万円） |
ニックハイム二子玉川園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニックハイム二子玉川園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,840万円 | 41万円 |
| 3階〜10階 | 2,080万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,840万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740万円 | 32.8万円 |
ニックハイム二子玉川園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム二子玉川園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム二子玉川園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 44.87㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 60.76㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 9.5万〜10万円 61.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
