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ニックハイム二子玉川園

★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22
交通
築年数
1985年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニックハイム二子玉川園の販売中の中古物件

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エクセリア二子多摩川

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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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クレッセント二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11
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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
  • 売出し中

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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 売出し中

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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 4件 売出し中

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リバティー多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26
  • 1件 売出し中

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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 4件 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 2件 売出し中

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ビッグヴァン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
  • 2件 売出し中

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ニックハイム二子玉川園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.9% 高い↑
川崎市高津区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5175位
川崎市高津区
484棟中 317位
二子
38棟中 35位
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の売買価格相場

  • ニックハイム二子玉川園の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ニックハイム二子玉川園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニックハイム二子玉川園の売買履歴

ニックハイム二子玉川園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンヨースカイハイツ2017年9月1,900万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約50万円(約165万円)-
エヴェナール二子新地2017年4月900万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約50万円(約165万円)-
キャッスル多摩川2016年10月4,099万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約53万円(約178万円)-
リバティー多摩川2016年7月1,650万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約41万円(約136万円)-
コムロンド二子多摩川2012年12月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円(約177万円)-

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ニックハイム二子玉川園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.7万円3LDK60.76㎡19.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム二子玉川園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
44.87㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
60.76㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階9.6万円〜10.6万円
61.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

ニックハイム二子玉川園の基本情報

神奈川県川崎市高津区二子1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子新地駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイム二子玉川園(ニックハイムフタコタマガワエン)管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 二子1丁目26-22管理形態-
郵便番号〒213-0002管理員-
築年数1985年9月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日榮住宅資材バイク置き場-
施工会社日榮住宅資材立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (594 m)
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    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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    • 世田谷年金事務所 (979 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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