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ニューウェルテラス元住吉

1393人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1
交通
築年月
1996年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16

ニューウェルテラス元住吉の販売中の中古物件

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ニューウェルテラス元住吉の基本情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューウェルテラスモトスミヨシ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷296-1管理形態委託
郵便番号〒213-0025管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり245円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新井建設バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 川崎信用金庫子母口支店 (362 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (396 m)
    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 川崎子母口郵便局 (778 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
  • 公園4件
    • 橘公園 (281 m)
    • 井田長瀬緑地 (540 m)
    • 明石穂緑地 (754 m)
    • 下田町第二公園 (813 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (161 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (407 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (427 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (615 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (633 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (695 m)
    • セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口店 (902 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中店 (954 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 子母口店 (521 m)
    • ライフコーポレーション子母口店 (532 m)
    • マルエツ子母口店 (745 m)
    • ライフ 中原井田店 (807 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション中原井田店 (832 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (875 m)
    • 花屋菓子店 (960 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立子母口小学校 (273 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (276 m)
    • 神奈川県立中原養護学校 (381 m)
    • 川崎市立下小田中小学校 (854 m)
    • キッズデュオ武蔵中原校 (949 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高津消防署子母口出張所 (527 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (862 m)
    • 中原警察署 下小田中交番 (916 m)
    • 高津警察署 久末交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 元住吉デンタルオフィス (120 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (128 m)
    • 山本医院 (244 m)
    • もとい歯科クリニック (296 m)
    • ハートセラピーセンター久末 (385 m)
    • 川崎市中央療育センター診療所 (395 m)
    • 子母口歯科医院 (479 m)
    • 伊藤医院 (484 m)
    • ゆうゆうデイサービス (499 m)
    • 株式会社真心 (517 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 蟹ケ谷保育園 (79 m)
    • たちばな幼稚園 (388 m)
    • 保育所くれよん (703 m)
    • まなびの森保育園武蔵中原 (790 m)
    • 子母口わかば保育園 (849 m)
    • プリンス幼稚園 (919 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (932 m)
    • 長寿保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューウェルテラス元住吉の簡易査定

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ニューウェルテラス元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 65万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より58.8% 低い↓
神奈川県の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 12531位
川崎市高津区
489棟中 479位
蟹ケ谷
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • ニューウェルテラス元住吉の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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ニューウェルテラス元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルテラス元住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2018年9月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2018年8月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2018年7月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-
2018年6月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.02㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ニューウェルテラス元住吉の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ニューウェルテラス元住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円2SLDK64.89㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年4月9.3万円2SLDK64.89㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年3月9.8万円2SLDK64.89㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年3月9.3万円2SLDK64.89㎡9.3万円9.3万円1〜5南東
2017年2月9.8万円2SLDK64.89㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルテラス元住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜7.2万円
47.92㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
64.89㎡ / 南東
4階
5階8.9万〜9.9万円
64.89㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
47.92㎡ / 南東
9.3万〜10.2万円
66.64㎡ / 南東
7階
8階8.7万〜9.6万円
61.74㎡ / 南東
9階8.1万〜8.9万円
56.27㎡ / 南
10階8.8万〜9.7万円
62.02㎡ / 南西
11階8.8万〜9.8万円
62.02㎡ / 南西
12階

ニューウェルテラス元住吉のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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