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ニューウェルテラス池の里

★★★☆☆3.19 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩24分
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
築年数
1997年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-7
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  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-10
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アリュール日吉本町レジデンス

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目29-22
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  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-3
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  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3
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  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
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  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
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コーポ日吉台

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目22-25
  • 売出し中

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ニューウェルテラス池の里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より45.2% 低い↓
川崎市高津区の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 11839位
川崎市高津区
484棟中 461位
蟹ケ谷
29棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューウェルテラス池の里の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ニューウェルテラス池の里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,930万円6〜102LD約62㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年6月1,930万円6〜102LD約62㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年5月1,130万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年11月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-
2016年11月1,050万円1〜52K約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューウェルテラス池の里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK54.04㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK54.04㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2016年11月8.5万円3LDK54.04㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.5万円3LDK54.04㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK57.06㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK57.06㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年7月8.5万円3LDK57.06㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK57.06㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年5月9.0万円3LDK57.06㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK57.06㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2013年7月9.8万円3LDK57.06㎡9.8万円9.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルテラス池の里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
66.8㎡ / 南西
2階
3階7.2万円〜7.9万円
50.25㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
54.12㎡ / 南西
4階
5階9.0万円〜9.9万円
62.44㎡ / 南西
6階9.0万円〜10.0万円
62.67㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
58.24㎡ / 南西
7階8.3万円〜9.1万円
57.06㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
62.31㎡ / 南西
9階9.2万円〜10.1万円
62.31㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
57.06㎡ / 南西
10階9.2万円〜10.2万円
58.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(神奈川県)

ニューウェルテラス池の里の基本情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューウェルテラス池の里(ニューウェルテラスイケノサト)管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷49-1管理形態委託
郵便番号〒213-0025管理員日勤
築年数1997年5月管理費1㎡あたり209円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩24分
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新井建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (543 m)
    • 横浜下田郵便局 (650 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (838 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (866 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園10件
    • 下田町第二公園 (433 m)
    • 井田長瀬緑地 (524 m)
    • 明石穂緑地 (530 m)
    • 下田町四丁目公園 (570 m)
    • 松の川緑道 (679 m)
    • 下田町西公園 (685 m)
    • 橘公園 (745 m)
    • 下田町第三公園 (788 m)
    • 日吉本町東根公園 (832 m)
    • 日吉本町西原第二公園 (896 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (98 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (361 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (516 m)
    • ミニストップ サンヴァリエ日吉店 (700 m)
    • セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (816 m)
    • サンクス 横浜下田町5丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (832 m)
  • スーパー6件
    • 花屋菓子店 (488 m)
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (581 m)
    • ライフ 中原井田店 (859 m)
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    • ライフコーポレーション子母口店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川県立中原養護学校 (370 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (601 m)
    • 横浜市立下田小学校 (644 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (754 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (757 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 高津消防署子母口出張所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社真心 (147 m)
    • さくらが丘歯科 (194 m)
    • 尾関歯科クリニック (238 m)
    • 川崎市中央療育センター診療所 (318 m)
    • 大石医院 (399 m)
    • かにがやファミリー歯科 (404 m)
    • 小笠原歯科医院 (432 m)
    • あおぞらデイサービス・下田上町 (463 m)
    • おまた歯科医院 (466 m)
    • 武田歯科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • プリンス幼稚園 (438 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (455 m)
    • たちばな幼稚園 (539 m)
    • 蟹ケ谷保育園 (554 m)
    • くじら保育園 一時預かり事業 (703 m)
    • 日吉さくら幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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