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ニューウェルテラス第2日吉

★★★☆☆3.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷23-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩27分
  • 東急目黒線「日吉駅」徒歩30分
築年数
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューウェルテラス第2日吉の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3
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  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15
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藤和シティコープ綱島2

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-15
  • 売出し中

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藤和シティコープ綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25
  • 売出し中

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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
  • 3件 売出し中

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  • 東急東横線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目55-9
  • 売出し中

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綱島セントラルハイツ

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32-8
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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ディアパークスコンフォートスクエア

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン日吉台

  • 東急目黒線「日吉駅」
  • 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
  • 3件 売出し中

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ニューウェルテラス第2日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より41.6% 低い↓
川崎市高津区の平均より55.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 11474位
川崎市高津区
484棟中 454位
蟹ケ谷
29棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューウェルテラス第2日吉の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ニューウェルテラス第2日吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューウェルテラス第2日吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2017年3月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2017年2月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2017年1月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2016年12月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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ニューウェルテラス第2日吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.8万円3LDK66.07㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2015年3月10.8万円3LDK65.28㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2013年9月7.4万円3LDK68.85㎡14.8万円7.4万円6〜10
2013年7月7.8万円3LDK68.85㎡15.6万円7.8万円6〜10
2013年6月9.8万円3LDK68.85㎡19.6万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルテラス第2日吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
66.07㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
64.71㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
66.07㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
66.07㎡ / -
5階8.4万円〜9.2万円
64.35㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
68.64㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
64.35㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
68.85㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
68.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(神奈川県)

ニューウェルテラス第2日吉の基本情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューウェルテラス第2日吉(ニューウェルテラスダイニヒヨシ)管理会社三井物産ファシリティーズ
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷23-1管理形態委託
郵便番号〒213-0025管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり171円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩27分
  • 東急目黒線「日吉駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主佐藤建設、ニューウェルバイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 横浜下田郵便局 (676 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (694 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (787 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (824 m)
    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
  • 公園9件
    • 明石穂緑地 (385 m)
    • 下田町第二公園 (623 m)
    • 下田町西公園 (638 m)
    • 井田長瀬緑地 (658 m)
    • 下田町四丁目公園 (688 m)
    • 橘公園 (710 m)
    • 下田町第三公園 (809 m)
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    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (113 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (228 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (521 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (642 m)
    • ミニストップ サンヴァリエ日吉店 (784 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (829 m)
    • セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (920 m)
    • サンクス 横浜下田町5丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (987 m)
  • スーパー5件
    • 花屋菓子店 (634 m)
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (638 m)
    • ライフ 子母口店 (837 m)
    • ライフコーポレーション子母口店 (842 m)
    • ライフ 中原井田店 (994 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川県立中原養護学校 (481 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (689 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (692 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (704 m)
    • 横浜市立下田小学校 (741 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下田地域ケアプラザ (756 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (871 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (895 m)
    • 高津警察署 久末交番 (931 m)
    • 港北警察署 下田交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社真心 (105 m)
    • かにがやファミリー歯科 (230 m)
    • 大石医院 (334 m)
    • 小笠原歯科医院 (363 m)
    • 尾関歯科クリニック (367 m)
    • さくらが丘歯科 (383 m)
    • 伊藤医院 (434 m)
    • 川崎市中央療育センター診療所 (440 m)
    • あおぞらデイサービス・下田上町 (446 m)
    • ハートセラピーセンター久末 (466 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • たちばな幼稚園 (363 m)
    • 蟹ケ谷保育園 (508 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (541 m)
    • プリンス幼稚園 (556 m)
    • くじら保育園 一時預かり事業 (723 m)
    • 日吉さくら幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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