ガリシア銀座イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,270万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 135万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,270万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地2丁目1-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア銀座イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアギンザイースト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ブロードレジデンシャルインヘ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 築地警察署 (169 m)
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- 病院/医療10件
- すみれ歯科 築地・新富町駅前クリニック (39 m)
- みやかわビル歯科 (58 m)
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- 加藤歯科医院 (102 m)
- つきじ心のクリニック (102 m)
- 別部歯科診療所 (103 m)
- アレジオ銀座クリニック (107 m)
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- つきぢ整骨院 (115 m)
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- 明石町保育園 (491 m)
- 八丁堀保育園 (521 m)
- キッズルームひかり (560 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (579 m)
- 築地保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア銀座イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア銀座イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,618万～1億2,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より20.4% 高い↑ 東京都の平均より67.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガリシア銀座イーストの相場
- ㎡単価
- 130.9万円
- 坪単価
- 432.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガリシア銀座イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,980万〜6,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア銀座イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜8,450万円です。専有面積は約20㎡〜約94㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約479万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約479万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約479万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 5,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.33％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は391.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシア銀座イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,784.3万円（123.8万円） |
| 41〜50㎡ | 40件 | 5,498万円（118.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 8,350万円（88.1万円） |
ガリシア銀座イーストの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,498万円（㎡単価118.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガリシア銀座イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ガリシア銀座イーストの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中央区築地の売買相場 | ガリシア銀座イーストのある中央区築地の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.55%下落（-129.9万円）、前年比で−3.27%下落（-167.8万円）しています。 |
| 中央区の売買相場 | ガリシア銀座イーストのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 新富町（東京都）駅の売買相場 | ガリシア銀座イーストのある最寄りの新富町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.06%上昇（＋774.8万円）、前年比で＋30.18%上昇（＋1,804.3万円）しています。 |
ガリシア銀座イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,330万円 | 104.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,654.5万円 | 117.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,682万円 | 114.9万円 |
| 9階〜10階 | 6,235万円 | 88.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,456.4万円 | 110.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,232.2万円 | 114万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,350万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,783.5万円 | 111.7万円 |
ガリシア銀座イーストの売却のご相談
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ガリシア銀座イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.5万円 | 1K | 22.57㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 8.8万円 | 1K | 22.57㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 9.5万円 | 1K | 22.57㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 21.37㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 22.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア銀座イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 46.38㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 21.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 21.96㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 22.57㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 22.57㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.1万〜20.1万円 46.38㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.8万〜19.8万円 46.38㎡ / 南西 | |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 46.38㎡ / 南 | 38.6万〜40.5万円 94.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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