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ニューウェルテラス第5日吉

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

相場価格24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴562019年08月08日更新
賃料相場7.7万 〜 10万円
表面利回り6.4% 〜 7.85階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

986人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷212-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
築年月
1994年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューウェルテラス第5日吉
  • ニューウェルテラス第5日吉のエントランス
  • ニューウェルテラス第5日吉の看板
  • ニューウェルテラス第5日吉の外観

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ニューウェルテラス第5日吉の基本情報

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩27分、日吉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューウェルテラスダイゴヒヨシ管理会社三井物産フォーサイト
住所神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷212-1管理形態委託
郵便番号〒213-0025管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり154円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩26分
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩27分
  • 東急目黒線「日吉駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新井建設バイク置き場-
施工会社新井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート川崎蟹ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 城南信用金庫日吉下田支店 (695 m)
    • 横浜下田郵便局 (712 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (748 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (784 m)
    • ライフ子母口 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
  • 公園9件
    • 明石穂緑地 (438 m)
    • 下田町第二公園 (600 m)
    • 井田長瀬緑地 (607 m)
    • 橘公園 (668 m)
    • 下田町西公園 (686 m)
    • 下田町四丁目公園 (701 m)
    • 松の川緑道 (846 m)
    • 下田町第三公園 (847 m)
    • 日吉本町東根公園 (988 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (74 m)
    • ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (282 m)
    • セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (472 m)
    • セブンイレブン 川崎久末店 (667 m)
    • セブンイレブン 川崎明津店 (780 m)
    • ミニストップ サンヴァリエ日吉店 (807 m)
    • セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (870 m)
    • サンクス 横浜下田町5丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (962 m)
  • スーパー6件
    • 花屋菓子店 (637 m)
    • まいばすけっと 下田町6丁目店 (667 m)
    • ライフ 子母口店 (819 m)
    • ライフコーポレーション子母口店 (825 m)
    • ライフ 中原井田店 (942 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション中原井田店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川県立中原養護学校 (429 m)
    • 川崎市立子母口小学校 (653 m)
    • 川崎市立東橘中学校 (656 m)
    • 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (722 m)
    • 横浜市立下田小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 下田地域ケアプラザ (767 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (849 m)
    • 川崎市立高津図書館橘分館 (914 m)
    • 港北警察署 下田交番 (945 m)
    • 高津警察署 久末交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社真心 (130 m)
    • かにがやファミリー歯科 (281 m)
    • さくらが丘歯科 (361 m)
    • 尾関歯科クリニック (372 m)
    • 大石医院 (382 m)
    • 川崎市中央療育センター診療所 (389 m)
    • 小笠原歯科医院 (412 m)
    • 伊藤医院 (452 m)
    • 元住吉デンタルオフィス (454 m)
    • 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (462 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • たちばな幼稚園 (372 m)
    • 蟹ケ谷保育園 (466 m)
    • グローバルキッズ下田町園 (562 m)
    • プリンス幼稚園 (567 m)
    • くじら保育園 一時預かり事業 (760 m)
    • 日吉さくら幼稚園 (878 m)
    • 保育所くれよん (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ニューウェルテラス第5日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
81万円 〜 100万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より48.1% 低い↓
神奈川県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14642棟中 11107位
川崎市高津区
502棟中 466位
蟹ケ谷
29棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューウェルテラス第5日吉の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.3万円

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ニューウェルテラス第5日吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューウェルテラス第5日吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2019年5月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2019年4月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2019年2月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2018年12月1,290万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.73㎡南東詳細はこちら
**階3LDK65.73㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ニューウェルテラス第5日吉の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ニューウェルテラス第5日吉の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3LDK59.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年4月7.7万円3LDK59.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK59.87㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円3LDK59.87㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月7.7万円3LDK59.0㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューウェルテラス第5日吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
59.74㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
59.74㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
68.91㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
65.73㎡ / 東
4階8.8万〜9.2万円
65.73㎡ / 東
8.8万〜9.2万円
65.73㎡ / 東
5階8.3万〜8.7万円
59.87㎡ / 南東
6階9.7万〜10.2万円
68.43㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
65.73㎡ / 東
7階8.9万〜9.3万円
65.73㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
67.01㎡ / 南東
8階9万〜9.4万円
62.71㎡ / 南
9.6万〜10万円
68.43㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
68.43㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ニューウェルテラス第5日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価24万円 〜 30万円です。