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パークシティ溝の口

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,480万円

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住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
交通
築年月
1983年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ溝の口の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格4,480万円

パークシティ溝の口A棟の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.85㎡
  • 方位:南西

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パークシティ溝の口では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ロイヤルシーズン溝の口CASA

東急田園都市線
溝の口駅」徒歩4分

神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4

1件 売出し中

アーバンコート溝の口2

JR南武線
武蔵溝ノ口駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1

売出し中

溝口1丁目パークホームズ

東急大井町線
溝の口駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16

2件 売出し中

トップ溝の口第2

東急田園都市線
溝の口駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33

売出し中

シティウインズ溝の口

東急大井町線
高津駅」徒歩6分

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8

売出し中

セザール溝の口

東急大井町線
溝の口駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目18-33

1件 売出し中

プラウド溝の口

東急田園都市線
高津駅」徒歩5分

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-4

売出し中

バースシティ溝の口ヴィスタ

東急田園都市線
溝の口駅」徒歩7分

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20

2件 売出し中

パークシティ溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より14.8% 高い↑
神奈川県の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 2080位
川崎市高津区
477棟中 153位
久本
29棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ溝の口の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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パークシティ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2017年12月5,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)西-
2017年12月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年12月4,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)
2017年12月5,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.8㎡詳細はこちら
**階3LDK72.85㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.85㎡西詳細はこちら
**階2LDK76.8㎡詳細はこちら
**階3LDK76.8㎡詳細はこちら
**階3LDK76.8㎡詳細はこちら

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パークシティ溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK76.8㎡31.6万円15.8万円11〜15南西
2017年6月16.8万円3LDK76.8㎡33.6万円16.8万円11〜15
2017年5月15.8万円3LDK76.8㎡31.6万円15.8万円11〜15南西
2017年5月16.8万円3LDK76.8㎡33.6万円16.8万円11〜15南西
2017年4月16.8万円3LDK76.8㎡33.6万円16.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
69.4㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
77.09㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
95.22㎡ / -
2階13.9万〜15.4万円
78.36㎡ / -
13.7万〜15.2万円
77.09㎡ / -
15.5万〜17.2万円
89.7㎡ / 東
3階14万〜15.5万円
78.36㎡ / -
12.7万〜14万円
72.85㎡ / 西
4階14.4万〜16万円
78.36㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
77.09㎡ / 南
5階14.5万〜16万円
78.36㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
76.8㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
89.71㎡ / 南
6階14.6万〜16.1万円
78.36㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
76.8㎡ / -
16.3万〜18万円
89.71㎡ / -
7階13.7万〜15.1万円
76.8㎡ / 東
14万〜15.5万円
76.8㎡ / -
16.9万〜18.6万円
85.91㎡ / 南
8階14.4万〜16万円
76.8㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
76.8㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
89.71㎡ / 南
9階14.2万〜15.6万円
76.8㎡ / -
17.3万〜19.2万円
91.71㎡ / 南
10階14.6万〜16.1万円
76.8㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
76.8㎡ / -
11階14.6万〜16.2万円
76.8㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
85.91㎡ / 北
12階11.3万〜12.5万円
58.88㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
76.8㎡ / 南
17万〜18.8万円
89.7㎡ / 東
13階14.8万〜16.4万円
76.8㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
76.8㎡ / 南
14階14.9万〜16.4万円
76.8㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
111.76㎡ / 南
15階14.5万〜16万円
78.17㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
89.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

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パークシティ溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本3丁目に位置するマンションで、総戸数1103戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークシティミゾノクチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 久本3丁目6管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数1103戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行溝ノ口支店 (104 m)
    • JAセレサ川崎高津支店 (120 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート溝口1丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 溝ノ口中央通郵便局 (154 m)
    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (176 m)
    • みずほ信託銀行溝ノ口支店 (206 m)
    • 東京スター銀行ATM 溝ノ口支店 (221 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (284 m)
  • 公園2件
    • 二子坂戸緑道 (594 m)
    • 溝口緑地 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 溝口一丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (172 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (185 m)
    • ローソン 溝口ノクティ店 (202 m)
    • サンクス 川崎久本店 (285 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (291 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (293 m)
    • ファミリーマート ひさもと店 (328 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅南口店 (357 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (384 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (64 m)
    • Pantry(パントリー) 丸井溝口店 (209 m)
    • 株式会社十字屋商店 (360 m)
    • 溝の口 東急ストア (427 m)
    • 高津 東急ストア (466 m)
    • まいばすけっと 南二子店 (558 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (597 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (608 m)
    • 生活クラブ生協 たかつデポー (667 m)
    • マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中央支援学校 (314 m)
    • 川崎市立高津高校 (339 m)
    • 私立洗足学園中学校 (363 m)
    • 私立洗足学園高校 (364 m)
    • 私立洗足学園小学校 (421 m)
    • 川崎市立久本小学校 (454 m)
    • 私立洗足こども短期大学 (470 m)
    • 川崎看護専門学校 (486 m)
    • 川崎市立高津中学校 (493 m)
    • 私立洗足学園音楽大学 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 高津合同庁舎 (63 m)
    • 川崎北労働基準監督署 (82 m)
    • ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (278 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (289 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券販売所 (289 m)
    • 街角の年金相談センター溝ノ口 (289 m)
    • ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (299 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (323 m)
    • 川崎市高津消防署 (476 m)
    • 高津年金事務所 (504 m)
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    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (392 m)
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    • 二子保育園 (435 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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