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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万円 〜 4,370万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1
交通
築年数
2003年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11
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エクセリア二子多摩川

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  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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アクサス二子多摩川

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  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
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  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
  • 5件 売出し中

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リバティー多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-26
  • 1件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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サンヨースカイハイツ

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
  • 4件 売出し中

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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
  • 2件 売出し中

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ビッグヴァン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-3
  • 2件 売出し中

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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より67.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,950万円 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1239位
川崎市高津区
484棟中 89位
二子
38棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年5月4,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年4月4,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)--
2017年4月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年3月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.41㎡南西詳細はこちら
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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.7万円3LDK75.1㎡37.4万円37.4万円6〜10
2017年9月18.7万円3LDK74.34㎡37.4万円37.4万円6〜10
2017年6月17.5万円3LDK64.53㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2017年6月17.5万円3LDK68.52㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年6月18.0万円3LDK68.54㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2017年5月18.0万円3LDK68.52㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK68.52㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK68.52㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK70.31㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2017年3月19.0万円3LDK75.18㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2017年2月19.8万円3LDK70.31㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK75.18㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年1月19.0万円3LDK75.18㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円3LDK75.18㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK65.33㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年11月18.0万円3LDK65.33㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2016年11月17.0万円3LDK65.33㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年10月18.0万円3LDK65.33㎡36.0万円36.0万円1〜5南西
2016年10月17.5万円3LDK65.33㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2016年10月19.0万円3LDK74.13㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.0万円〜18.7万円
73.88㎡ / 南
2階15.7万円〜17.4万円
68.52㎡ / -
3階16.8万円〜18.6万円
72.88㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
85.43㎡ / 南
4階18.8万円〜20.8万円
75.18㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
74.16㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
58.34㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
74.13㎡ / 南西
6階16.1万円〜17.8万円
68.52㎡ / 南西
7階15.8万円〜17.4万円
65.33㎡ / 南
8階16.9万円〜18.7万円
71.41㎡ / -
9階

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの基本情報

神奈川県川崎市高津区二子2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ(パークホームズフタコタマガワフェアアリーナ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 二子2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年数2003年1月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (275 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート山中屋高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (561 m)
    • 川崎市信用保証協会 北支所 (596 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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