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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1
交通
築年月
2003年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの販売中の中古物件

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セザールレレガン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13
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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 2件 売出し中

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アールブラン二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川2

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
  • 2件 売出し中

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ドレッセ二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1
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エヴェナール二子新地

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
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サンヨースカイハイツ

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  • 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-14
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バロンハイツ二子玉川苑2

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5
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モナークマンション溝ノ口4

  • 東急大井町線「高津駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15
  • 売出し中

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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より66.3% 高い↑
川崎市高津区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1304位
川崎市高津区
476棟中 83位
二子
37棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年5月4,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年4月4,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)--
2017年4月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年3月4,780万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.41㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK71.41㎡南西詳細はこちら

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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.7万円3LDK75.1㎡37.4万円37.4万円6〜10
2017年9月18.7万円3LDK74.34㎡37.4万円37.4万円6〜10
2017年6月17.5万円3LDK64.53㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2017年6月17.5万円3LDK68.52㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年6月18.0万円3LDK68.54㎡36.0万円18.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
73.88㎡ / 南
2階15.1万〜16.6万円
68.52㎡ / -
3階16.1万〜17.8万円
72.88㎡ / -
19.4万〜21.4万円
85.43㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
75.18㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
74.16㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
58.34㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
74.13㎡ / 南西
6階15.4万〜17.1万円
68.52㎡ / 南西
7階15.4万〜17.1万円
68.52㎡ / -
8階16.2万〜17.9万円
71.41㎡ / -
9階

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナの基本情報

神奈川県川崎市高津区二子2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の二子新地駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズフタコタマガワフェアアリーナ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 二子2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒213-0002管理員日勤
築年月2003年1月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートナカムラ二子新地 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 川崎諏訪郵便局 (275 m)
    • スリーエフ高津駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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    • まいばすけっと 溝口6丁目 (811 m)
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