バースシティ久地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,810万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バースシティ久地の基本情報
建物・設備
| 名称 | バースシティクジ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久地4丁目17-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津田山駅から徒歩14分、宿河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫久地支店 (187 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (209 m)
- サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- JAセレサ川崎上作延支店 (953 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘霊園 (561 m)
- 川崎市子ども夢パーク (619 m)
- 県立東高根森林公園 (732 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 久地店 (172 m)
- セブンイレブン 川崎堰店 (259 m)
- ファミリーマート 堰三丁目店 (462 m)
- ローソン 川崎堰三丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原店 (638 m)
- ファミリーマート 津田山駅北店 (753 m)
- ローソン 川崎宿河原店 (788 m)
- ファミリーマート 上作延店 (945 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 久地駅西店 (194 m)
- トップパルケ 久地店 (197 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (289 m)
- まいばすけっと 川崎久地店 (718 m)
- マックスバリュ 津田山店 (839 m)
- 学校/教育施設7件
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (190 m)
- フューチャーズファクトリー叶木 (612 m)
- フリースペースたまりば (618 m)
- 神奈川県立向の岡工業高校 (678 m)
- 川崎市立久地小学校 (746 m)
- 放課後等デイサービスパオ (835 m)
- 川崎市立下作延小学校 (994 m)
- 公共施設/機関7件
- 高津消防署久地出張所 (318 m)
- 多摩警察署 堰交番 (539 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (775 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (859 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (880 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (928 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (932 m)
- 病院/医療10件
- 樹の丘 (130 m)
- 久地診療所 (150 m)
- 吉井歯科医院 (184 m)
- 林眼科クリニック (184 m)
- たま訪問看護ステーション (186 m)
- タナカ接骨院 (187 m)
- センタービル歯科医院 (187 m)
- 金子整形外科 (187 m)
- くじこどもクリニック (187 m)
- 大久保歯科医院 (187 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ひばり保育園 (157 m)
- ぶどうの実久地園 (190 m)
- 龍厳寺保育園 (344 m)
- こひばり保育園 (556 m)
- うめのき保育園 (819 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (825 m)
- 玉幼稚園 (916 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースシティ久地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースシティ久地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,004万～4,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より1.3% 低い↓ 神奈川県の平均より25.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バースシティ久地の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バースシティ久地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースシティ久地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,480万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 3,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バースシティ久地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,990万円（53万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,620.4万円（52.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,798.5万円（51.7万円） |
バースシティ久地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,620.4万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
バースシティ久地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,308.6万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 3,694万円 | 52.2万円 |
| 3階 | 3,798万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 3,677.5万円 | 53万円 |
| 5階 | 3,530万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,917.5万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,703.1万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,734万円 | 51.2万円 |
| 東 | 3,557.5万円 | 52.2万円 |
| 西 | 3,641.4万円 | 52.2万円 |
バースシティ久地の売却のご相談
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バースシティ久地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バースシティ久地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 56.45㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 77.44㎡ / 南 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 59.69㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 72.0㎡ / 西 |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 68.69㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 68.69㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 56.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
