バースシティ梶ヶ谷1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バースシティ梶ヶ谷1番館の基本情報
建物・設備
名称 | バースシティカジガヤイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷4丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒213-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮崎台駅から徒歩21分、溝の口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- まいばすけっと 下作延店 (789 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (417 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (549 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新作小学校わくわくプラザ (604 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (857 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- リ・ケア梶ヶ谷ふれあいデイ第2 (71 m)
- リ・ケア福祉サービス (76 m)
- かたおか小児科クリニック (88 m)
- 福嶋歯科医院 (237 m)
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- 田辺整形外科医院 (303 m)
- Cアミーユ梶が谷 (304 m)
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- 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (327 m)
- 万葉のさと梶ヶ谷 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (91 m)
- 梶ケ谷幼稚園 (165 m)
- アスクかじがや保育園 (183 m)
- あいみー梶ヶ谷保育園 (254 m)
- 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (256 m)
- ニチイキッズ梶が谷保育園 (278 m)
- メロディ (322 m)
- 梶ケ谷保育園 (508 m)
- 保育園アンジェ (519 m)
- ぶどうの実梶ヶ谷園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースシティ梶ヶ谷1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースシティ梶ヶ谷1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,188万~3,420万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市高津区の平均より6.7% 高い↑ 神奈川県の平均より35.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バースシティ梶ヶ谷1番館の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.6万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バースシティ梶ヶ谷1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースシティ梶ヶ谷1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して+31.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バースシティ梶ヶ谷1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 36件 | 3,346.9万円(57.2万円) |
バースシティ梶ヶ谷1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.9万円(㎡単価57.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
バースシティ梶ヶ谷1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,088.7万円 | 53.6万円 |
2階 | 3,205.5万円 | 54万円 |
3階 | 2,300万円 | 38.5万円 |
4階 | 3,824万円 | 65万円 |
5階 | 3,460万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,474.7万円 | 58.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,113.1万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,700万円 | 47.6万円 |
東 | 3,577.5万円 | 59.9万円 |
西 | 1,950万円 | 35.3万円 |
バースシティ梶ヶ谷1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バースシティ梶ヶ谷1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 11.0万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 11.0万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 59.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バースシティ梶ヶ谷1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.9万円 55.23㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 59.73㎡ / 東 |
2階 | 10.4万〜10.9万円 59.73㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 59.73㎡ / 東 |
3階 | 10.2万〜10.7万円 59.73㎡ / 東 | |
4階 | 10.5万〜11.1万円 59.73㎡ / - | 9.5万〜10万円 55.23㎡ / 西 |
5階 | 10.7万〜11.3万円 59.73㎡ / 東 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル