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バースシティ溝の口ヴェルジェ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴82018年10月31日更新
家賃相場16万 〜 16.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

785人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22
交通
  • JR南武線「津田山駅」徒歩8分
築年月
2004年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • バースシティ溝の口ヴェルジェ
  • バースシティ溝の口ヴェルジェのエントランス
  • バースシティ溝の口ヴェルジェの看板
  • バースシティ溝の口ヴェルジェの外観

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バースシティ溝の口ヴェルジェの基本情報

バースシティ溝の口ヴェルジェは、末長組によって2004年05月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。施工は末長組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,853万~4,464万円、参考相場単価は48万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バースシティミゾノクチヴェルジェ管理会社ガイアフィールド
住所神奈川県 川崎市高津区 下作延4丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒213-0033管理員日勤
築年月2004年5月管理費1㎡あたり208円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社末長組バイク置き場あり
施工会社末長組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区下作延4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩8分、アクセス良好です。溝の口駅から徒歩10分、武蔵溝ノ口駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (307 m)
    • スリーエフ高津区役所前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • サークルK梶ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 横浜銀行溝口支店 (718 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (730 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (734 m)
    • ファミリーマートあさひ溝の口 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (768 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (801 m)
  • 公園2件
    • 川崎市子ども夢パーク (749 m)
    • 久本薬医門公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (70 m)
    • セブンイレブン 川崎下作延店 (339 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (529 m)
    • セブンイレブン 溝の口店 (536 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (570 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (571 m)
    • ローソン 高津上作延店 (572 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (612 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (622 m)
    • ローソン 溝の口店 (634 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (214 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (300 m)
    • 三徳 溝の口店 (346 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (495 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (525 m)
    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (617 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (620 m)
    • 株式会社十字屋商店 (743 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (793 m)
    • マルエツ溝の口店 (841 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立下作延小学校 (375 m)
    • ハグクミ高津ハウス (482 m)
    • 川崎看護専門学校 (693 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (708 m)
    • ウィズ・ユー溝の口plus (717 m)
    • フリースペースたまりば (750 m)
    • フラワーキッズさくら (837 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (842 m)
    • 川崎市立高津小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高津区役所保健福祉センター (414 m)
    • 川崎市高津区役所 (422 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (422 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (435 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (488 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (576 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (627 m)
    • 高津年金事務所 (646 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (702 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートデンタルクリニック (50 m)
    • ハート歯科 (52 m)
    • ソラスト 溝の口 (94 m)
    • 溝ノ口診療所 (142 m)
    • 岩崎接骨院 (249 m)
    • コープケアサポートセンター高津 (265 m)
    • いとう眼科 (275 m)
    • アースサポート川崎高津 (295 m)
    • よつば歯科 (296 m)
    • 武井クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和ごころ保育園 (71 m)
    • 緑の杜保育園 (194 m)
    • 津田山保育園 (208 m)
    • アスク溝の口保育園 (348 m)
    • 津田山きらら保育園 (352 m)
    • 青い鳥溝の口園 (439 m)
    • すこやか溝口保育園 (481 m)
    • 高津幼稚園 (506 m)
    • 津田山幼稚園 (546 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バースシティ溝の口ヴェルジェの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バースシティ溝の口ヴェルジェの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,853万~4,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
159万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より11.4% 低い↓
神奈川県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5479位
川崎市高津区
521棟中 315位
下作延
56棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • バースシティ溝の口ヴェルジェの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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バースシティ溝の口ヴェルジェの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,130万〜4,330万円対前年同月比4,120万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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バースシティ溝の口ヴェルジェの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,500万円です。専有面積は約80㎡〜約82㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2016年8月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2016年7月4,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)-
2016年7月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2016年6月4,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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バースシティ溝の口ヴェルジェの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月16.0万円3LDK80.62㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.0万円3LDK80.62㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.9万円3LDK81.25㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年7月16.9万円3LDK81.25㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年6月16.9万円3LDK81.25㎡16.9万円16.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バースシティ溝の口ヴェルジェの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万〜15.5万円
81.25㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
82.97㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
80.62㎡ / 南
5階15.2万〜16万円
80.62㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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