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バースシティ溝の口ラヴィアン

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,390万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区上作延512-2
交通
築年数
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

バースシティ溝の口ラヴィアンの販売中の中古物件

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バースシティ溝の口クインク

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目6-1
  • 売出し中

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エルサフィーロ25

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48
  • 売出し中

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ワコーレ溝の口

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38
  • 2件 売出し中

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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-5
  • 売出し中

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グレーシアガーデン溝の口

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延139-13
  • 売出し中

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ライオンズ溝の口レジデンス

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区上作延650-13
  • 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスアクアウィング

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
  • 3件 売出し中

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セボンコリネールエストエール

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
  • 売出し中

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ルーブル溝の口3番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目21-1
  • 売出し中

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メロディーハイム高津ラフレ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50
  • 売出し中

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溝の口ガーデンアクアスビューウイング

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5
  • 7件 売出し中

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クイーンハイツ久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口ラヴィアンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より55.9% 高い↑
川崎市高津区の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1692位
川崎市高津区
484棟中 127位
上作延
20棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • バースシティ溝の口ラヴィアンの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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バースシティ溝の口ラヴィアンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,760万円〜4,160万円対前年同月比3,980万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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バースシティ溝の口ラヴィアンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年8月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年7月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年6月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年5月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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バースシティ溝の口ラヴィアンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK77.26㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月15.5万円3LDK77.26㎡31.0万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バースシティ溝の口ラヴィアンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万円〜15.7万円
77.26㎡ / 南
2階
3階12.9万円〜14.3万円
68.15㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
77.26㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
77.26㎡ / -
5階14.8万円〜16.4万円
77.26㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

バースシティ溝の口ラヴィアンの基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の津田山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称バースシティ溝の口ラヴィアン(バースシティミゾノクチラヴィアン)管理会社ガイアフィールド
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延512-2管理形態委託
郵便番号〒213-0034管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主末長組バイク置き場-
施工会社末長組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 川崎上作延郵便局 (267 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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    • 芝信用金庫溝ノ口支店 (918 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
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    • 県立東高根森林公園 (884 m)
    • 県立東高根森林公園 (884 m)
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    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (689 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (710 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (718 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (781 m)
    • ファミリーマート 川崎下作延店 (788 m)
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    • ローソン 高津末長一丁目店 (841 m)
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    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (394 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (636 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (734 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (855 m)
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    • 川崎市立南原小学校 (713 m)
    • フリースペースたまりば (718 m)
    • 溝の口整体学院 (953 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (682 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (690 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (971 m)
    • 川崎市高津区役所 (982 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 貝澤健康回復センター (67 m)
    • ニチイケアセンター溝の口 (100 m)
    • にし医院 (199 m)
    • 福増歯科医院 (207 m)
    • ベストライフ溝の口 (227 m)
    • メディクスクリニック溝の口 (268 m)
    • ボンセジュール溝の口 (274 m)
    • ファミリー歯科医院 (288 m)
    • 茶話本舗デイサービスたかつ美杏 (340 m)
    • 小柴歯科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田山幼稚園 (215 m)
    • H&L保育園梶ヶ谷園 (404 m)
    • 津田山保育園 (610 m)
    • 上作延保育園 (661 m)
    • たつのこ共同保育所 (662 m)
    • 津田山きらら保育園 (672 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (681 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (757 m)
    • 聖心育児室 (766 m)
    • 緑の杜保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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