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ハイネス溝の口

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,010万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1
交通
築年数
1983年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス溝の口の販売中の中古物件

ハイネス溝の口では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アーバンコート溝の口2

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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-1
  • 売出し中

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-4
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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
  • 売出し中

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  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
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  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
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レックス溝の口

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  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16
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  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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  • 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13
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マイキャッスル溝の口ヴィレッジ

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
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溝の口セントラルマンション

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  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8
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バースシティ溝の口ヴィスタ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20
  • 2件 売出し中

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ハイネス溝の口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より33.7% 高い↑
川崎市高津区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3093位
川崎市高津区
484棟中 213位
久本
29棟中 20位
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の売買価格相場

  • ハイネス溝の口の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ハイネス溝の口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,730万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイネス溝の口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年9月2,880万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南西-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年7月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)北東-
2017年6月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK63.1㎡南東詳細はこちら

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ハイネス溝の口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円3LDK60.18㎡--6〜10北東
2016年5月11.7万円3LDK60.18㎡--6〜10北東
2016年5月12.0万円3LDK60.18㎡--6〜10北東
2016年4月11.5万円3LDK60.18㎡--6〜10北東
2016年3月11.7万円3LDK60.18㎡--6〜10北東
2016年1月12.0万円3LDK60.18㎡--6〜10北東
2015年11月11.5万円3LDK63.16㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2015年1月14.9万円4LDK75.81㎡29.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス溝の口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.3万円
63.1㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
59.16㎡ / -
3階15.0万円〜16.6万円
78.64㎡ / -
4階12.2万円〜13.5万円
63.1㎡ / 南東
5階12.2万円〜13.5万円
63.1㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
63.1㎡ / 南東
6階
7階11.1万円〜12.3万円
60.18㎡ / 北東
14.9万円〜16.4万円
75.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

ハイネス溝の口の基本情報

神奈川県川崎市高津区久本1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス溝の口(ハイネスミゾノクチ)管理会社ハイネス管理
住所神奈川県 川崎市高津区 久本1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒213-0011管理員常駐
築年数1983年10月管理費1㎡あたり172円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートテイスティ溝ノ口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 溝ノ口ノクティビル内郵便局 (399 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (409 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (409 m)
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    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (415 m)
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    • アスク溝の口保育園 (616 m)
    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (682 m)
    • YMCAたかつ保育園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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