ヒルステージ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩28分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヒルステージ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルステージヒヨシ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 蟹ケ谷209-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,300円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新井建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石栄興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩28分、日吉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 川崎信用金庫子母口支店 (693 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (731 m)
- 城南信用金庫日吉下田支店 (769 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園10件
- 明石穂緑地 (444 m)
- 橘公園 (618 m)
- 井田長瀬緑地 (628 m)
- 井田伊勢台公園 (654 m)
- 下田町杉並公園 (720 m)
- 下田町西公園 (726 m)
- 下田町四丁目公園 (773 m)
- 下田町第三公園 (904 m)
- 松の川緑道 (916 m)
- 下田町公園 (946 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (138 m)
- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (303 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (440 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (608 m)
- ローソン 高津子母口東店 (688 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (746 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (747 m)
- ローソン 港北下田町五丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (895 m)
- スーパー4件
- 花屋菓子店 (707 m)
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (732 m)
- ライフ 子母口店 (747 m)
- ライフ 中原井田店 (957 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立中原養護学校 (444 m)
- 川崎市立子母口小学校 (594 m)
- 川崎市立東橘中学校 (597 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (686 m)
- 下田小学校はまっ子ふれあいスクール (793 m)
- 横浜市立下田小学校 (831 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (542 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (588 m)
- 高津消防署子母口出張所 (779 m)
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (793 m)
- 下田地域ケアプラザ (840 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (847 m)
- 高津警察署 久末交番 (901 m)
- 病院/医療10件
- かにがやファミリー歯科 (274 m)
- 伊藤医院 (388 m)
- ハートセラピーセンター久末 (396 m)
- 川崎市中央療育センター診療所 (412 m)
- 元住吉デンタルオフィス (417 m)
- 大石医院 (424 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 (425 m)
- さくらが丘歯科 (429 m)
- 尾関歯科クリニック (446 m)
- 小笠原歯科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たちばな幼稚園 (304 m)
- 蟹ケ谷保育園 (416 m)
- グローバルキッズ下田町園 (631 m)
- プリンス幼稚園 (640 m)
- 保育所くれよん (792 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (818 m)
- 下田みんなの保育園 (912 m)
- 日吉さくら幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルステージ日吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヒルステージ日吉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルステージ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～2,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より37.4% 低い↓ 神奈川県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルステージ日吉の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルステージ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルステージ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋20.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルステージ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 166件 | 1,954.8万円（34.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,693.3万円（23.3万円） |
ヒルステージ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.8万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヒルステージ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,226.7万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,633.2万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,761.8万円 | 30.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,876万円 | 31.3万円 |
| 9階 | 2,294.7万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 30.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,720.9万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,114.1万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.2万円 | 32.7万円 |
| 東 | 1,330万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,493.1万円 | 29.3万円 |
ヒルステージ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヒルステージ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 57.9㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 57.9㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.2万円 | 2SLDK | 57.9㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 2SLDK | 57.9㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.2万円 | 2SLDK | 57.9㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルステージ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 56.85㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 56.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 57.92㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 57.9㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 57.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 51.04㎡ / 北東 | 8.5万〜9万円 56.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 57.9㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 56.24㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 57.9㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 57.9㎡ / - | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 57.9㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 69.86㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 57.9㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 59.36㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 57.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市高津区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
