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プレジール高津

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1
交通
築年月
2008年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
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  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目6-1
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  • 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9
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  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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多摩川久地パークホームズ

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
  • 売出し中

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ライオンズガーデン久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6
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セボンコリネールエストエール

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
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パークハイツ多摩川ガーデンズ

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
  • 3件 売出し中

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メゾンドール新多摩川

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
  • 2件 売出し中

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メゾンドール多摩川

  • JR南武線「久地駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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プレジール高津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.6% 高い↑
川崎市高津区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2409位
川崎市高津区
476棟中 174位
久地
26棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレジール高津の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.3万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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プレジール高津の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレジール高津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,270万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年10月3,270万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年9月3,270万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月3,270万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南西-

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プレジール高津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.9万円1LDK56.75㎡10.9万円10.9万円1〜5
2014年11月13.0万円3LDK57.07㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール高津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
56.75㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
56.04㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
56.0㎡ / 南西
4階10.4万〜11.5万円
56.04㎡ / -
10.4万〜11.5万円
56.04㎡ / 南西
5階10.6万〜11.8万円
56.75㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
56.04㎡ / 南西
6階12.9万〜14.2万円
68.21㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

プレジール高津の基本情報

神奈川県川崎市高津区久地3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレジールタカツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市高津区 久地3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主エイビスバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • 川崎堰郵便局 (978 m)
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (1000 m)
  • 公園1件
    • 宇奈根公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎久地店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (609 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (726 m)
    • ローソン 川崎久地二丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (780 m)
    • サンクス 川崎津田山店 (846 m)
    • セブンイレブン 川崎津田山店 (871 m)
  • スーパー5件
    • ビッグエー川崎久地店 (73 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 溝口6丁目 (704 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (778 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (988 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立久地小学校 (421 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (593 m)
    • フリースペースたまりば (829 m)
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (832 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (940 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (712 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (739 m)
    • 高津消防署久地出張所 (823 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 太陽歯科クリニック (301 m)
    • 川崎高津クリニック (458 m)
    • 花物語たかつ新館 (458 m)
    • 久地さとう医院 (476 m)
    • Green Dental Clinic 久地 (476 m)
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    • グループホーム みんなの家・川崎久地 (558 m)
    • ネクサスコート久地 (630 m)
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    • アスク高津保育園 (712 m)
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    • すこやか溝口保育園 (769 m)
    • 津田山保育園 (850 m)
    • 高津幼稚園 (884 m)
    • 西高津保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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