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フローレンスパレス多摩川緑地

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンスパレス多摩川緑地の販売中の中古物件

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クレッセント溝の口2

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26
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  • 東急大井町線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38
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アクサス二子多摩川

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子2丁目15-37
  • 売出し中

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シティウインズ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8
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プラウド二子新地

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目12-1
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パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-13
  • 売出し中

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クレッセント高津セントラルマークス

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント二子多摩川3

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1
  • 売出し中

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溝口1丁目パークホームズ

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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クリオ溝の口壱番館

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1
  • 売出し中

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パークシティ溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6
  • 6件 売出し中

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イクシア溝の口

  • JR南武線「武蔵溝ノ口駅」
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
  • 売出し中

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フローレンスパレス多摩川緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より11.5% 高い↑
川崎市高津区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5114位
川崎市高津区
484棟中 314位
久地
26棟中 17位
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス多摩川緑地の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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フローレンスパレス多摩川緑地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フローレンスパレス多摩川緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月2,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2016年2月2,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2015年10月2,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2014年9月2,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-

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フローレンスパレス多摩川緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.8万円3LDK70.72㎡25.6万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス多摩川緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.4万円
70.4㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
66.25㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
60.32㎡ / 西
3階11.6万円〜12.8万円
70.4㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
70.5㎡ / 東
4階11.7万円〜12.9万円
70.4㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
70.5㎡ / 東
5階10.0万円〜11.1万円
60.3㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
65.28㎡ / 南
6階
7階10.1万円〜11.2万円
60.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

フローレンスパレス多摩川緑地の基本情報

神奈川県川崎市高津区久地2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の高津駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレス多摩川緑地(フローレンスパレスタマガワリョクチ)管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市高津区 久地2丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒213-0032管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主工藤建設バイク置き場あり
施工会社工藤建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宇佐美246号溝の口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマートMG溝口6丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 川崎溝ノ口郵便局 (873 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (941 m)
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園2件
    • 宇奈根公園 (565 m)
    • 溝口緑地 (926 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 川崎久地二丁目店 (275 m)
    • ローソン 川崎久地一丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート MG溝口六丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (796 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (802 m)
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    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (962 m)
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    • まいばすけっと 溝口6丁目 (534 m)
    • まいばすけっと 溝の口3丁目店 (905 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎市立西高津中学校 (468 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (704 m)
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    • 川崎市立久地小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 地域子育て支援センターそよかぜ (736 m)
    • うめのき保育園 (742 m)
    • すこやか溝口保育園 (843 m)
    • にじいろ保育園二子新地 (853 m)
    • 川崎市みぞのくち保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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