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フロリード梶ヶ谷スカイマンション

★★★☆☆3.53 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1
交通
築年月
1983年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フロリード梶ヶ谷スカイマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

姿見台スカイハイツ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40
  • 売出し中

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ロイヤルシーズン梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-8
  • 2件 売出し中

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梶ヶ谷プラザビル

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
  • 売出し中

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バースシティ梶が谷イースト

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16
  • 売出し中

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コード梶が谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 3件 売出し中

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サンクレイドル梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
  • 2件 売出し中

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田園ステーションテラス

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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コスモ梶ヶ谷プレスティージュ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエル梶が谷ビレジ

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34
  • 2件 売出し中

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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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アクトパレス梶ヶ谷

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 2件 売出し中

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フロリード梶ヶ谷スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より20.4% 低い↓
川崎市高津区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 9050位
川崎市高津区
476棟中 415位
梶ケ谷
30棟中 29位
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の売買価格相場

  • フロリード梶ヶ谷スカイマンションの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フロリード梶ヶ谷スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フロリード梶ヶ谷スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年11月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2017年11月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南西
2017年10月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年10月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.69㎡南西詳細はこちら
**階3LDK63.9㎡南西詳細はこちら

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フロリード梶ヶ谷スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.1万円2LDK42.93㎡12.0万円-1〜5南東
2017年5月9.1万円2DK44.48㎡12.0万円-1〜5
2017年4月9.1万円2LDK42.93㎡12.0万円-1〜5南東
2017年3月9.1万円2DK44.48㎡12.0万円-1〜5
2017年3月9.1万円2LDK42.93㎡12.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロリード梶ヶ谷スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜9万円
46.0㎡ / 南東
2階8万〜8.9万円
44.48㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
44.48㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
70.39㎡ / -
4階8万〜8.9万円
45.0㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
45.0㎡ / 南西
5階11.1万〜12.2万円
58.69㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
63.9㎡ / 南西
6階12.1万〜13.4万円
63.9㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
63.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(神奈川県)

フロリード梶ヶ谷スカイマンションの基本情報

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フロリードカジガヤスカイマンション管理会社興和サービス
住所神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒213-0015管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日興不動産バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (404 m)
    • 東京都民銀行梶ヶ谷支店 (407 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (485 m)
    • 川崎梶ヶ谷郵便局 (594 m)
    • JAセレサ川崎本店 (598 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (665 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (671 m)
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園3件
    • 光ガラス工房 (317 m)
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    • 宮崎第二公園 (884 m)
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    • ファミリーマート かねひろ梶ケ谷店 (364 m)
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    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (687 m)
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    • まいばすけっと 下作延3丁目店 (821 m)
    • 株式会社ナガイ 馬絹センター (838 m)
    • マルダイ宮崎台店 (963 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (195 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (265 m)
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 (472 m)
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    • 川崎市立新作小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 宮前警察署 馬絹交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 虎の門病院分院 (106 m)
    • ナカ歯科医院 (253 m)
    • 森山歯科 (263 m)
    • 川越歯科医院 (263 m)
    • 福住医院 (263 m)
    • 小田切眼科医院 (263 m)
    • 梶ヶ谷おとなとこどもの歯科医院 (322 m)
    • サン歯科医院 (355 m)
    • 梶が谷歯科医院 (355 m)
    • 国島医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ梶が谷保育園 (205 m)
    • メロディ (281 m)
    • 保育所まぁむ梶ヶ谷園 (341 m)
    • スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (343 m)
    • 梶ケ谷幼稚園 (353 m)
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    • 保育園アンジェ (472 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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