ベリスタ溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 290件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.3万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長3丁目2
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタミゾノクチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 420戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数420戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩16分、溝の口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎市信用保証協会 北支所 (440 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (533 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (571 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- JAセレサ川崎高津支店 (877 m)
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- 静岡銀行溝ノ口支店 (957 m)
- 公園2件
- 久本薬医門公園 (847 m)
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- セブンイレブン 川崎末長店 (100 m)
- ローソン 高津末長店 (379 m)
- ファミリーマート KSP店 (520 m)
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- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (566 m)
- ファミリーマート ひさもと店 (676 m)
- ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (722 m)
- ローソン 川崎新作一丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 川崎新作二丁目店 (792 m)
- ローソン 高津溝口一丁目店 (868 m)
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- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (379 m)
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- 高津警察署 末長交番 (199 m)
- 川崎北税務署 (203 m)
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- 洗足学園音楽大学附属図書館 (296 m)
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- 神奈川県立川崎図書館 (479 m)
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- 高津消防署新作出張所 (561 m)
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- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (674 m)
- 病院/医療10件
- 福住医院 (81 m)
- 小田切眼科医院 (83 m)
- 森山歯科 (90 m)
- はわゆう整骨院 (104 m)
- SOMPOケアラヴィーレ溝の口 (160 m)
- SOMPOケアラヴィーレ溝の口弐番館 (171 m)
- 川越歯科医院 (289 m)
- かんだ接骨院 (424 m)
- みぞのくちファミリークリニック (435 m)
- かわごえ眼科 (448 m)
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- レッツ・びー久本保育園 (346 m)
- 保育園ゆいまあむ (360 m)
- 末長保育園 (386 m)
- 末長こぐま保育園 (388 m)
- ポポラー川崎溝の口園 (402 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (474 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (607 m)
- 新作やはた幼稚園 (679 m)
- 洗足学園大学附属幼稚園 (691 m)
- 坂戸保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ溝の口の簡易査定
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定期的にベリスタ溝の口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,189万～7,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より27.0% 高い↑ 神奈川県の平均より61.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ溝の口の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.7万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,480万円です。専有面積は約58㎡〜約96㎡です。全部で290件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で290件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2016年〜2020年では、253件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ溝の口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,395万円（57.6万円） |
| 61〜70㎡ | 109件 | 3,954.3万円（57.6万円） |
| 71〜80㎡ | 192件 | 4,629.6万円（62.1万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 7,014万円（80.9万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 5,450.8万円（58.4万円） |
ベリスタ溝の口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,629.6万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ベリスタ溝の口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ベリスタ溝の口の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.72%上昇（＋627.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区末長の売買相場 | ベリスタ溝の口のある川崎市高津区末長の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.44%上昇（＋156.3万円）、前年比で−4.68%下落（-230.5万円）しています。 |
| 川崎市高津区の売買相場 | ベリスタ溝の口のある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 武蔵溝ノ口〔ＪＲ〕駅の売買相場 | ベリスタ溝の口のある最寄りの武蔵溝ノ口〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.57%上昇（＋25.9万円）、前年比で−1.68%下落（-78.8万円）しています。 |
ベリスタ溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,353.8万円 | 60.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,535.6万円 | 59.8万円 |
| 5階 | 4,097.5万円 | 58.9万円 |
| 6階 | 4,172万円 | 59.2万円 |
| 7階 | 5,218万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,006.4万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,632.9万円 | 62.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,450.8万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,620.9万円 | 60.1万円 |
| 東 | 4,039.1万円 | 59.9万円 |
| 西 | 4,610.8万円 | 64万円 |
ベリスタ溝の口の売却のご相談
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ベリスタ溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.66㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.66㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ溝の口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 69.87㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 74.04㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 69.87㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 75.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 69.89㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 72.44㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 92.13㎡ / 南 |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 69.85㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 74.04㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 96.76㎡ / 南 |
| 5階 | 16.3万〜17.2万円 67.61㎡ / 東 | ||
| 6階 | 18.8万〜19.8万円 75.6㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 75.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.4万〜20.4万円 75.6㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 75.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
