メイツ武蔵小杉富士見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
2558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区千年256-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩22分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ武蔵小杉富士見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツムサシコスギフジミダイ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 千年256-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区千年に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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- セブンイレブン 川崎子母口店 (507 m)
- セブンイレブン 川崎久末北店 (582 m)
- ファミリーマート 川崎千年店 (661 m)
- ミニストップ 中原下新城3丁目店 (678 m)
- セブンイレブン 川崎千年店 (708 m)
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- セブンイレブン 川崎子母口東店 (859 m)
- セブンイレブン 川崎千年新町店 (873 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (899 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 千年店 (573 m)
- マルエツ子母口店 (789 m)
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- A-プライス 溝の口店 (810 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (853 m)
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- ヨークマート 川崎野川店 (968 m)
- 学校/教育施設9件
- 子母口学童保育たんぽぽ (594 m)
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- 川崎市立橘小学校 (671 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (761 m)
- 放課後等デイサービスあおぞら (818 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (923 m)
- 川崎市立久末小学校 (932 m)
- 神奈川県立新城高校 (952 m)
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- 公共施設/機関7件
- 高津警察署 千年交番 (403 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (608 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (608 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (610 m)
- 川崎市立高津図書館橘分館 (645 m)
- 高津警察署 久末交番 (729 m)
- 高津消防署子母口出張所 (841 m)
- 病院/医療10件
- いずみ泌尿器科皮フ科 (121 m)
- ながもり歯科医院 (121 m)
- ちとせ眼科クリニック (121 m)
- 桐村医院 (215 m)
- 鈴木接骨院 (306 m)
- アミカの郷ちとせ (362 m)
- クリスタルプラザたかつ (398 m)
- 特別養護老人ホーム わらく桃の丘 (420 m)
- 千年ファミリークリニック (421 m)
- はしづめ歯科クリニック (458 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 千年たちばな保育園 (237 m)
- 若竹幼稚園 (501 m)
- レッツ・びー千年保育園 (521 m)
- 子母口わかば保育園 (591 m)
- ちとせ山ゆり保育園 (757 m)
- たちばな中央保育園 (939 m)
- 明日葉保育園武蔵新城園 (952 m)
- 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (959 m)
- 地域子育て支援センターとも (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ武蔵小杉富士見台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ武蔵小杉富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,023万～3,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より8.8% 低い↓ 神奈川県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ武蔵小杉富士見台の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイツ武蔵小杉富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ武蔵小杉富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,988万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ武蔵小杉富士見台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 2,686.9万円（41.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,781.2万円（48.8万円） |
メイツ武蔵小杉富士見台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,686.9万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイツ武蔵小杉富士見台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メイツ武蔵小杉富士見台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-113.3万円）、前年比で−12.48%下落（-491.3万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市高津区千年の売買相場 | メイツ武蔵小杉富士見台のある川崎市高津区千年の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.15%下落（-5.6万円）、前年比で−2.45%下落（-94.5万円）しています。 |
| 川崎市高津区の売買相場 | メイツ武蔵小杉富士見台のある川崎市高津区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落（-58万円）、前年比で−4.52%下落（-186.3万円）しています。 |
| 武蔵新城駅の売買相場 | メイツ武蔵小杉富士見台のある最寄りの武蔵新城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-103.3万円）、前年比で＋1.0%上昇（＋38.9万円）しています。 |
メイツ武蔵小杉富士見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,909万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 2,865.7万円 | 44.7万円 |
| 4階 | 2,212.5万円 | 33万円 |
| 5階〜6階 | 3,406.3万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,615.5万円 | 40.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,654.7万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,946.6万円 | 43.5万円 |
メイツ武蔵小杉富士見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ武蔵小杉富士見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.16㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 80.16㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 80.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ武蔵小杉富士見台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 67.1㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 77.43㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 77.43㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 61.1㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 67.1㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 80.16㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9万〜9.5万円 61.1㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 77.43㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
