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レフィール築地レジデンス

4577人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中央区築地2丁目15-10
交通
築年月
2007年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

レフィール築地レジデンスの販売中の中古物件

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レフィール築地レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
100万円 〜 109万円
坪単価
333万円 〜 360万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 2531位
中央区
908棟中 147位
築地
69棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レフィール築地レジデンスの相場

    ㎡単価
    100.9万円
    坪単価
    333.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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レフィール築地レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レフィール築地レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,340万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)南西-
2018年5月4,680万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)南西-
2017年2月4,380万円6〜101SR約48㎡ (約15坪)約91万円 (約301万円)北東-
2017年2月3,280万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約102万円 (約338万円)南西-
2017年1月3,480万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R47.07㎡北東詳細はこちら

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レフィール築地レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月17.0万円1LDK43.98㎡17.0万円17.0万円1〜5
2018年8月17.0万円1LDK43.98㎡17.0万円17.0万円1〜5
2018年8月16.9万円1LDK47.07㎡33.8万円16.9万円1〜5
2018年8月13.0万円1K31.71㎡13.0万円13.0万円6〜10
2018年7月16.9万円1LDK47.07㎡33.8万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィール築地レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.3万円
  • 4K〜4LDK平均36.1万〜39.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
43.48㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
63.17㎡ / 南
2階16.1万〜17.8万円
43.71㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
67.17㎡ / 南東
29.8万〜33万円
81.06㎡ / 南東
3階16.2万〜18万円
43.98㎡ / 南西
24.8万〜27.5万円
67.17㎡ / 南東
30万〜33.1万円
81.06㎡ / 南東
4階16.3万〜18万円
46.46㎡ / 北東
20.5万〜22.6万円
55.1㎡ / 南東
32.3万〜35.7万円
81.06㎡ / 南東
5階11.2万〜12.3万円
31.71㎡ / 北東
25.1万〜27.7万円
67.17㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
81.06㎡ / 南東
6階11.8万〜13.1万円
31.57㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
67.17㎡ / 南東
30.4万〜33.7万円
81.06㎡ / 南東
7階11.3万〜12.5万円
31.71㎡ / 北東
25.3万〜28万円
67.17㎡ / 南東
30.6万〜33.8万円
81.06㎡ / 南東
8階20.6万〜22.7万円
57.43㎡ / 北東
20.9万〜23.1万円
55.1㎡ / 南東
30.8万〜34万円
81.06㎡ / 南東
9階20.7万〜22.9万円
57.43㎡ / 北東
25.6万〜28.3万円
67.17㎡ / 南東
30.9万〜34.2万円
81.06㎡ / 南東
10階20.8万〜23万円
57.43㎡ / 北東
27.1万〜29.9万円
70.68㎡ / 南西
31.1万〜34.3万円
81.06㎡ / 南東
11階16.7万〜18.5万円
43.48㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
63.17㎡ / 南西
31.2万〜34.5万円
81.06㎡ / 南東
12階16.8万〜18.6万円
43.48㎡ / 南東
24.4万〜27万円
63.17㎡ / 南西
31.4万〜34.7万円
81.06㎡ / 南東
13階16.9万〜18.7万円
43.48㎡ / 南東
24.6万〜27.1万円
63.17㎡ / 南西
31.5万〜34.8万円
81.06㎡ / 南東
14階25.1万〜27.8万円
67.97㎡ / 北東
31.7万〜35万円
81.06㎡ / 南東
35.9万〜39.7万円
91.88㎡ / 南東
15階25.3万〜27.9万円
67.97㎡ / 北東
31.8万〜35.2万円
81.06㎡ / 南東
36.1万〜39.9万円
91.88㎡ / 南東
16階25.4万〜28.1万円
67.97㎡ / 北東
32万〜35.3万円
81.06㎡ / 南東
36.3万〜40.1万円
91.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

有名な築地市場を近隣にし、銀座を生活圏とする築地エリアに建つ高級分譲マンション「レフィール築地レジデンス」。新大橋通り沿いに位置しており、夜でも比較的明るく安心感のある立地環境です。最寄りは築地駅となり、徒歩2分の超駅近物件。その他、東銀座駅、築地市場駅、新富町駅も徒歩6分で行くことができる抜群の好立地です。日比谷線、大江戸線、有楽町線、都営浅草線といった都内主要路線が通っています。主要スポットへのアクセスもスムーズで、日々の時間にゆとりも持てる利便性。地上16階建て、総戸数108戸。グレーと白を基調とした重厚感のあるタワーマンション。エントランスは植栽も施され、上質で高級感のある印象です。共用部は内廊下設計で、ホテルライクな雰囲気とセキュリティーの強化にもなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レフィール築地レジデンスの基本情報

『レフィール築地レジデンス』東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩1分という好立地の駅近マンションです。省エネ、安心のオール電化をはじめ、先進の設備仕様を採用しています。都営浅草線の東銀座駅や都営大江戸線の築地市場駅も徒歩5分圏内です。近くには築地場外市場、築地本願寺、新橋演舞場、聖路加国際病院などがあり、毎日を存分に楽しみながら安心して暮らせる住まい。

建物・設備

名称レフィールツキジレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 築地2丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2007年2月管理費-
総戸数108戸修繕積立金-
階建16階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社安田不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレフィール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫 中央支店 (69 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (115 m)
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (188 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (198 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (221 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (287 m)
    • 七十七銀行東京支店 (292 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (220 m)
    • 築地川銀座公園 (236 m)
    • 築地川祝橋公園 (271 m)
    • 築地川公園 (312 m)
    • 築地川采女橋公園 (332 m)
    • 築地川亀井橋公園 (369 m)
    • 築地川千代橋公園 (469 m)
    • はとば公園 (513 m)
    • あかつき公園 (544 m)
    • 楓川新富橋公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 築地二丁目店 (33 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 築地四丁目店 (142 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (185 m)
    • ファミリーマートADK松竹スクエア店 (191 m)
    • ファミリーマート築地一丁目店 (195 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (223 m)
    • ファミリーマート築地六丁目店 (256 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (279 m)
    • ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (287 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社北島商店 (182 m)
    • 浜田商店 (192 m)
    • ニューみ乃り屋 (319 m)
    • 株式会社バザール (329 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (595 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (652 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (828 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (855 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (986 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京橋築地小学校 (123 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (305 m)
    • 聖路加国際大学 (459 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (462 m)
    • 築地児童館 (474 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (526 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (542 m)
    • 明石小学校 (555 m)
    • 銀座中学校 (575 m)
    • 東京ファッション専門学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ADK松竹スクエア (187 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (228 m)
    • 中央区役所 区民相談 社会教育会館 築地 (253 m)
    • アルバニア共和国大使館 (282 m)
    • 中央区区民館 銀座 (333 m)
    • 築地警察署 (358 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 (359 m)
    • 京橋図書館 (413 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (416 m)
    • 中央区役所 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (58 m)
    • 愛歯科診療所 (66 m)
    • ヨネナガ歯科 (81 m)
    • 慶友銀座クリニック (120 m)
    • いちくら歯科医院 (152 m)
    • 今村歯科医院 (157 m)
    • 武永診療所 (190 m)
    • つきじ中央歯科 (206 m)
    • 東銀座メディカルクリニック (212 m)
    • 仁木内科クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (117 m)
    • 健康キレイ塾 (191 m)
    • 築地保育園 (248 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (350 m)
    • ナーサリーウイ (439 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (524 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (566 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (571 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (703 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レフィール築地レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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