メイフェアパークス溝の口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
10階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 10階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 486件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 10階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(10枚)
ページを読み込んでいます...
メイフェアパークス溝の口の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイフェアパークスミゾノクチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 久本2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 548戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物、相鉄不動産、東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区久本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数548戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵溝ノ口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。溝の口駅から徒歩15分、梶が谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎市信用保証協会 北支所 (363 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (377 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 溝ノ口店 共同出張所 (579 m)
- JAセレサ川崎高津支店 (594 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 静岡銀行溝ノ口支店 (667 m)
- みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (676 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (691 m)
- セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (695 m)
- 公園2件
- 久本薬医門公園 (608 m)
- 二子坂戸緑道 (749 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎末長店 (343 m)
- ファミリーマート KSP店 (375 m)
- ファミリーマート ひさもと店 (432 m)
- ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 (436 m)
- ローソン 高津末長店 (521 m)
- ローソン 高津溝口一丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 川崎溝口1丁目店 (616 m)
- ローソン 溝口ノクティ店 (670 m)
- ファミリーマート 川崎坂戸店 (680 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (693 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 溝ノ口店 (578 m)
- パントリー丸井溝口店 (675 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (710 m)
- 生活クラブ生協 たかつデポー (729 m)
- パントリー マルイファミリー溝口店 (733 m)
- マルエツ溝の口店 (775 m)
- 東急ストア 溝の口店 (867 m)
- 株式会社十字屋商店 (902 m)
- まいばすけっと 南二子店 (921 m)
- まいばすけっと 溝の口南店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (157 m)
- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (158 m)
- 私立洗足こども短期大学 (165 m)
- 川崎市立久本小学校 (208 m)
- 私立洗足学園小学校 (224 m)
- 川崎市立高津高校 (249 m)
- 南武朝鮮初級学校 (260 m)
- 川崎市立高津中学校 (284 m)
- 私立洗足学園高校 (337 m)
- 私立洗足学園中学校 (340 m)
- 公共施設/機関10件
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (76 m)
- 川崎北税務署 (99 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (154 m)
- ハローワーク川崎北溝ノ口庁舎 (346 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (363 m)
- ハローワーク川崎北 溝ノ口庁舎 (379 m)
- 小川栄一・くに子事務所 (386 m)
- 高津警察署 末長交番 (489 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (523 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (589 m)
- 病院/医療10件
- みぞのくちファミリークリニック (236 m)
- かわごえ眼科 (269 m)
- 結の歯科医院 (278 m)
- ラクネせいこついん (299 m)
- SOMPOケアラヴィーレ溝の口弐番館 (316 m)
- 溝の口・高津デンタルクリニック (361 m)
- SOMPOケアラヴィーレ溝の口 (369 m)
- ケイエスピー歯科 (376 m)
- 福住医院 (379 m)
- 小田切眼科医院 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レッツ・びー久本保育園 (113 m)
- ポポラー川崎溝の口園 (234 m)
- 洗足学園大学附属幼稚園 (430 m)
- にじのそら溝の口保育園 (452 m)
- みつばち保育園・Sunshine (535 m)
- みつばち保育園・Earth (553 m)
- 坂戸保育園 (585 m)
- 末長保育園 (615 m)
- 末長こぐま保育園 (615 m)
- 坂戸くれよん保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイフェアパークス溝の口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメイフェアパークス溝の口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイフェアパークス溝の口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,974万～9,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より30.8% 高い↑ 神奈川県の平均より66.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイフェアパークス溝の口の相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイフェアパークス溝の口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイフェアパークス溝の口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,710万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で486件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で486件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、446件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイフェアパークス溝の口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 342件 | 4,852.2万円（65.2万円） |
| 81〜90㎡ | 109件 | 5,098.4万円（61.9万円） |
| 91〜100㎡ | 67件 | 5,192.2万円（56.3万円） |
メイフェアパークス溝の口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,852.2万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メイフェアパークス溝の口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,658.4万円 | 59.9万円 |
| 5階〜8階 | 4,736.3万円 | 60.1万円 |
| 9階〜12階 | 5,029.7万円 | 59.6万円 |
| 13階〜16階 | 5,059万円 | 65.4万円 |
| 17階〜20階 | 5,245.1万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,297.7万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,756.4万円 | 63.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,180.2万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,923.8万円 | 63万円 |
| 西 | 4,985.8万円 | 64.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 60.5万円 |
メイフェアパークス溝の口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メイフェアパークス溝の口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年9月 | 24.0万円 | 4LDK | 90.95㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市高津区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
