ユニテ溝の口3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1
- 交通
- 東急大井町線「溝の口駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニテ溝の口3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニテミゾノクチサンバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目23-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 末長組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩8分、高津駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (438 m)
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- マルエツ溝の口店 (525 m)
- まいばすけっと 溝の口南店 (548 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (174 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 高津小学校わくわくプラザ (456 m)
- ピアジョブサポート溝の口 (464 m)
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- 高津区役所保健福祉センター (497 m)
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- 川崎市立高津図書館 (546 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンター介護福祉士会たかつ (89 m)
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- にじの里NEXTSTAGE (154 m)
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- 三須歯科医院 (270 m)
- 田園二子クリニック (277 m)
- からだラボ整骨院溝の口院 (277 m)
- メディカルスキャニング 溝の口クリニック (287 m)
- ケア・サービスあかり (306 m)
- 住永クリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高津幼稚園 (69 m)
- すこやか溝口保育園 (83 m)
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- 保育室びすけっと (241 m)
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- レッツ・びー 溝ノ口保育園 (272 m)
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- まなびの森保育園高津 (347 m)
- 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (355 m)
- アスク高津保育園 (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニテ溝の口3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニテ溝の口3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,759万～6,693万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より32.7% 高い↑ 神奈川県の平均より68.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニテ溝の口3番館の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.3万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニテ溝の口3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニテ溝の口3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,180万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニテ溝の口3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 5,086.1万円（76.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 7,180万円（87.7万円） |
ユニテ溝の口3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,086.1万円（㎡単価76.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニテ溝の口3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,941.4万円 | 74.8万円 |
| 3階〜4階 | 7,180万円 | 87.7万円 |
| 5階 | 3,300万円 | 47.1万円 |
| 6階 | 4,980万円 | 54.4万円 |
| 7階 | 4,800万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,320.9万円 | 73.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,180万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,532.9万円 | 76.5万円 |
ユニテ溝の口3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニテ溝の口3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 20.64㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 20.64㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | 1K | 19.21㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 20.86㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | 20.86㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニテ溝の口3番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 19.21㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 66.1㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 20.86㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 66.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 19.21㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 20.64㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 81.84㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 81.84㎡ / - | |
| 5階 | 24.3万〜25.5万円 70.01㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 34.2万〜35.9万円 91.57㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 31万〜32.5万円 88.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
