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ライオンズガーデン梶が谷

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市高津区上作延1075-1
交通
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
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  • 神奈川県川崎市高津区末長1丁目49-1
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  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38
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バースシティ溝の口コンフォート

  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5
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  • 東急田園都市線「梶が谷駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン梶が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より1.4% 高い↑
川崎市高津区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6259位
川崎市高津区
476棟中 349位
上作延
20棟中 11位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン梶が谷の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ライオンズガーデン梶が谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン梶が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2015年11月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2014年9月2,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)南西-
2014年9月2,130万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南西-
2013年6月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-

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ライオンズガーデン梶が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK62.05㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.8万円3LDK62.05㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2016年7月10.0万円3LDK62.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月10.8万円3LDK62.05㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2016年6月10.8万円3LDK62.05㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン梶が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10万円
62.05㎡ / 南西
3階9.1万〜10.1万円
62.05㎡ / 南西
4階9.8万〜10.8万円
66.15㎡ / 南西
5階9.2万〜10.2万円
62.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

ライオンズガーデン梶が谷の基本情報

神奈川県川崎市高津区上作延に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の梶が谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンカジガヤ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市高津区 上作延1075-1管理形態-
郵便番号〒213-0034管理員-
築年月1996年9月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎向ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 川崎上作延郵便局 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎梶が谷駅前店内出張所(ATM) (701 m)
    • ファミリーマート上作延 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート梶が谷駅南 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • JAセレサ川崎梶ヶ谷支店 (809 m)
    • 高津郵便局 ゆうちょ銀行 高津店 (827 m)
    • 川崎信用金庫梶ヶ谷支店 (828 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店高津出張所 (831 m)
    • ファミリーマートかねひろ梶ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
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    • ローソン 梶ケ谷駅前店 (601 m)
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    • ファミリーマート 上作延店 (732 m)
    • ファミリーマート 梶が谷駅南店 (801 m)
    • セブンイレブン 川崎梶ヶ谷駅入口店 (831 m)
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    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 下作延5丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (573 m)
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    • マックスバリュ 津田山店 (898 m)
    • スーパーマーケット三徳溝の口店 (940 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (941 m)
    • Santoku(サントク) 溝の口店 (941 m)
    • ライフ 宮崎台店 (966 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立上作延小学校 (204 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (350 m)
    • 川崎市立南原小学校 (764 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (837 m)
    • 川崎市立宮崎台小学校 (879 m)
    • 溝の口整体学院 (970 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 高津警察署 津田山駅前交番 (940 m)
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    • 川崎市高津区役所 (972 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (972 m)
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    • 北浜こどもクリニック (244 m)
    • 長瀬クリニック (244 m)
    • グリーン歯科クリニック (245 m)
    • 貝澤健康回復センター (245 m)
    • スマイルデンタルクリニック梶ヶ谷 (259 m)
    • 花村歯科医院 (316 m)
    • 茶話本舗デイサービスたかつ美杏 (329 m)
    • イイケア下作延デイサービス (332 m)
    • プラチナ・シニアホーム宮崎台 (339 m)
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    • 上作延保育園 (370 m)
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    • レッツ・びー 梶ヶ谷保育園 (569 m)
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    • 津田山保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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